今天经过
带老婆和小孩去看看
建商一直强调
每坪成交价只有21万元起
开卖两天就卖了六间 ( total 10间)
我们看图说故事
https://i.imgur.com/ncV620W.jpg
一间的成交价从2100万起
建坪的确是破百坪没有错
问题是公设就30坪
大概就是地下室的两个车位和一个储藏室
https://imgur.com/V0JMEjg.jpg
所以实际上
室内坪大概只有七十左右而已
最大间的室内坪有96
而且四楼有露台可以使用
这间也应该真的卖掉
因为我想下订也不行
其他的就只有三层而已
喜欢地下一楼停车的应该有兴趣
以上

宜兰的房价......

通常会跟你说剩一到两间 半年后 居然还有三间卖不出去!!

头城国小对面传家堡透天(旁有喜互惠/运动公园)才800W

1500就一堆能挑的了

土地贵啊 不然建筑成本大概就是一坪十万以内...

这价码，很多生活机能更好的能挑

以后高铁后，变更贵

也有可能那间最好卖 所以先不卖

很正常 不过ㄧ定ㄧ堆搞不清状况的会说xxx万都嫌贵有概念的 逆推一下成本就知道了 有兴趣可以去看7/24的文看看那边这次土地标售状况 还有下面的推文 就能知一二

房子都不好卖的先卖，状况好的建商不怕卖不出去! 建商卖房子利润非常高，银行，利息又低，不太怕放久!

宜兰发大财

头城太远了XD

头城也要800了啊......

高铁？ 再等10年吧...

头城都是盖来卖外县市的吧!?

高铁盖起来就轮不到你买了

房子可能住起来特别香

这种地下停车封闭型社区的价格都好高

一来那边土地本来就贵 再者开挖地下室成本也高之后还有管理费要分勒

乌石港那栋大楼真的有人买吗？

前几天去看国家PARK，开价32万/坪起，只有60坪(2户/层)和120坪(1户/层)两种，再加上车位150万，宜兰人能买得起的相当有限。

别买啦！如果宜兰高铁站有确定在县政府那边，你觉得现在还有空屋吗？意思是现在连内部都没一个确定消息。看你要不要赌而已

公园附近这价位还算正常吧，那位置本来就是卖台北狼怎么不考虑状围市区

那是重划区 优点是地坪大 但一坪20不如买正宜兰市区凤凰墅盖了好几期 可以去参观一下 我觉得品质非常普通建材用料不怎样 要预售就要客变或干脆毛胚屋 省得装潢麻烦

高铁少说15年甚至更久