宜兰的大大们好
明年要开始在宜兰生活
成员2人2猫
准备先租房子
然后开始在宜兰市找住家
准备咬牙买透天
想请各位推荐在宜兰盖房子信用不错的建商
可能这辈子就只能买这次了...
希望家能稳健
宜兰多雨..如果二年后开始漏水或哪里不通真的是花钱找罪受
所以看屋希望把建商的条件也放进去参考资料
在宜兰买房子除了淹水地区外
是否还有需要注意的
另
有查资料宜兰12-4月为雨季
下雨天数比例为何?还是这五个月就是每天都阴雨绵绵@@'
有看过文章
多数人建议买冷暖气
透天用冷暖气应该就是一层一台了
有跟先生讨论过
如果需要冷暖气时
希望家中整栋都恒温
因此有想过要装中央空调
不知道是否我们想的太简单
另家电很容易坏吗??
如果容易因潮湿而常坏掉
可能就要考虑不要买太好的…
一年有150天是雨天其实还蛮恐布的XDDD
但还是很高兴要成为宜兰乡民

家电室内还好，我住海边，室外机耗损比较大，另外我家有4台下雨我觉得夏天变比以前少，冬天就湿湿冷冷狂下，溪南又比溪北会下的感觉其他家电我没有想法，但是除湿机一定要好！！

宜兰房子很难不潮湿，年代久了，漏水是日常。

除湿机一定要买喔

宜兰一年下雨应该超过200天个人是直上比较好的三用机型，除湿冷暖气通用

150天比较像是没下雨的天数喔

根据统计 苏澳平均一年有2/3都会下雨 所以你150天有点太乐观了

这几年有下的比较少，但是今年冬天算是典型的宜兰天气，然后又很容易返潮

你如果不住海边的话室外机耗损也还好啦，是海风比较可怕

除湿机建议可以买台除湿轮式的 天气冷的时候压缩机式的除湿效率不好 而且雨天衣服不易干可以拿除湿机来吹

一年如果只有150天下雨看看十年有没有一次吧

好奇 怎么会想搬来宜兰 ，最近下雨下到快发疯@@

苏澳是特别多雨的地方 去看气象局统计资料 宜兰跟苏澳是分开统计的 不要买到那就好基隆不但多雨还是山区 根本就是霉都

家电就除湿机记得买大台一点 没电梯就一层一台 还有烘衣机也是一定要有 室内很少低于10度 一般压缩机就好中央空调不切实际 一般人活动的空间有限 走到哪开到哪就好就算整层楼都是开放的空间 买吨数足够的冷气就可以上面压缩机是指除溼机 烘衣机瓦斯或电力都可 但至少要220V

宜兰冬天绝对必备冷暖气机、除湿机、烘衣机，连续降雨又湿冷，建议买省电、好的品牌，因为天天都要用=_=

看房子记得下雨天再去~不要好天气去看~窗框跟墙角要看看完房子~记得找别天去跟附近邻居聊聊~不要急着下订如果建商有预留地下水管路~要记得说您要~不然会被要走透天房看有无各楼层单一电表~才会省电~冷气可以当除溼用~像我家是上班前门窗紧闭~冷气定时~抓回家前1~2小时开~像前几天大反潮~家里就没事~前几年有一阵子没狂下~但近几年又狂下~抓半年是雨季啦除湿机购入前~先到消基会看哪几牌型号是自燃机~除湿机可以变频跟机械式都买~某层隔一个除溼间~签约记得跟建商要管路图~往后维修会用到~还有化粪孔位冷暖气机开暖气时~在霸王级寒流时开~墙面会反潮要小心https://yidp.e-land.gov.tw/cp.aspx?n=FBC755A7CF38E2D0&s=7E95FA945B22BF3B上面是宜兰市的淹水潜势图~给您参酌

中央空调不建议，我家当初装了现在电费是装多台分离式的两倍

我妹家就是中央空调~得看你新屋空间是否适合装~

而且隔壁分离式的一整天走到哪开到哪，我家还只有一天开6小时

尽量不要住靠海边的乡镇，先问附近是否有海风的问题，也要先问是否有淹水的问题。

说到维修~除了水电管路图~磁砖叫那家或建商有库存要留i大~楼主她们考虑宜兰市的~^^~

宜兰市有些地方是会淹水的。

i大~潜势图给版大了~不知道这样找房子是否OK

来买运动公园啊，我们建商有盖新的

你真的来住一年后经历宜兰四季，再来考虑买房与否你住一年期间多去了解宜兰各区域环境和生活机能，还要考虑你的预算，如果后来还有孩子就学考虑等等像我家3和4楼大阳台上周才完成地面防水工程

除湿间就是找个楼层的某区块当储藏室兼除湿衣物用(装潢房子的一些图或建材~有留~维修时就派上用场!新建案~宜兰市会比罗东较多选择~to yua123大: 3和4楼大阳台地面防水???安怎@@

除湿间真的需要,雨天都靠除湿间才能让衣服干

冬天多雨 夏天台风

加油 我也是从台北跑来定居～

宜兰潮湿 宠物从外县市搬来常常会出现皮肤状况除了人 宠物的健康也要注意现在这种天气 溼疹霉菌都好发 然后猫砂汰换率变高如果你生活圈在台北 觉得买桃园可能会好一点XDDD

透天屋顶一顶要做防水隔热，有搭铁棚也要做防水

买罗运… 我宁愿买礁溪温泉宅，首都广告很大的那两间

在宜兰工作三年多，礁溪、宜兰市郊区靠近国道是个人满喜欢的点位，有透天厝加车库，完美的居住品质

https://bit.ly/2JU2GeM 中央气象局有逐日气象这边七八月天气很好 除了台风外很少雨

防台窗、双层墙、管线走明管…etc ，可参考宜兰厝

下雨下到要得忧郁症

南崁 林口 不考虑吗 去台北比较方便

住宜兰应该可以省很多保湿保养品，不容易老吧？！

我的家人在宜兰市正盖新透天，自己也买了一栋，有兴趣的话可站内

找个厕所通风良好的屋子

首都广告那个看起来质感有待...

找看看有没有建商在预售，价格会更低，也能依自家需求做修改，但等房子盖到好通常要1年左右，孩子上学的需求也很重要，需不需要接送会差很多。厕所建议要有气窗，对潮湿的天气还是有帮助，避免一直开着风机。个人是绝得除了顶楼露台有用外，各楼层的阳台并不实用，外推的话室内空间可大很多。

晚上来“真赞”看有几户灯在亮就知道了，一楼也很有趣。宜兰市一堆建案价格高的要命，却没太多户入住。一堆买预售屋的，不知何年才能解套？

当初买房时两个阳台看了很开心，可是真的不实用XD

我来宜兰两个月就买一间别墅，总价差不多两千万送建照前先跟建商讨论房子设计，我们把阳台压缩成每层楼只有一坪多。阳台完全没用，所以缩成合符法规就可

我是卧室冷暖气, 其他客厅书房等比较没差

新店 林口 南港 都不错呀自己台北来宜兰这边读书真的满不习惯的

不要学民宿玻璃屋，冬天冷爆先住一年感受四季再考虑吧，有听过外地来很不习惯的

建议 ，先租屋两年 ，再决定是否真的要定居宜兰

湿气重容易过敏，不下雨的日子会有烧稻草味道，医疗资源比较少，外食口味比较重。

欢迎光临雨岛宜兰^_<

建议住兰阳溪以北。以南特别潮湿特别容易下雨 久了人会发霉

雪隧出来头城常常没雨，往宜兰开喷一下喷一下的，罗东下来雨刷工作很勤劳Orz

装潢请用硅酸钙板,窗户请指定使用锦鸿气密最重要的是冷气要装大金冷暖气，包你直接无敌状态不怕潮

宜兰雨季大约是1~12月左右。

宜兰最常下雨时间是10月中到3月4月到6月也常下但空档时间较多，7月到9月除了台风来或偶尔午后雷阵雨外算下最少，宜兰的物质生活不像西部那么丰富，建议先租屋住一段时间总合评估后再决定是否买房因为宜兰房价其实不低，如果是我会选新北或北桃园

更正:刚刚问厂商~所谓中央空调是指大楼集合式~有水塔一般居家装的那个~一样是分离式~只是多了回风~厂商说~并不会比较耗电喔~它算是隐藏版分离式冷气to e023340大:您要不要问问~是什么原因让电费多2倍

除湿是基本上天天开，前面大大有点出。电费也是伤荷包来源，先住看看雨之国宜兰适不适合在说吧？还有记得常运动(终于有运动中心XD)，不然住久了，鼻子会变不好@@"

买透天，在设计阶段，考虑装柴火炉，这才是又暖又干夫妻平常去海边捡柴，维系感情，炉火很浪漫

中央空调一定更耗电 大金VRV室外机10KW起跳 住家顶多装一对多分离室 安装和维修费用都便宜 也比较实用还有空调病是有冷却水的中央空调引起的吧 误解的太夸张分离式空调的缺点就是室外机占用空间比较大 一对多可解决

连续雨天晒在阳台的全棉制衣物直接臭掉，这让我挺想买烘衣机或烘被机(顺便高温杀菌？)...=_=

不过，住过台南怎么会想到多雨的宜兰定居？我因为求学的关系在台南住过几年，有机会蛮想定居台南的

宜兰冬天爱下雨 夏秋台风又首当其冲 地震也不少其实不太适合居住.... 我都想逃惹

楼上说的是真的，宜兰现在唯一优点只剩空气品质比起台北西部好，但基础跟交通建设以及都市更新似乎没有民代肯大刀阔斧改革，中央不重视地方乱花钱，只能说近20年没什突破性进步导致年轻人口不断外移，原PO想定居要多三思一个无法持续进步的地方真的会让人想逃到外县市

欢迎来宜兰 环境真的不错 只是湿了点

J大说的没错~中央空调问题在要定期洗散热水塔~不过昨天厂商也说了~中央空调多为大楼~一般住家是分离个人不推"大面积玻璃窗"~在空旷无遮蔽区~台风天很怕GG版大说恒温~得考虑各楼层单一电表的建案~不然电费会XDD潮湿家电损坏~还不至于啦~泡在水里才会@@"

来宜兰记得买除湿机啊

要有宜兰人的骄傲

建议先租屋一年半载知道需求跟习惯再购屋，毕竟也是笔不小费用

有相机建议摆防潮箱，冬天需挪出空间挂衣服用除湿机晾干，不过最近冬天没有那么湿了

千万记得跟建商说好，一层楼一个电表，电费会差很多。

我认真推荐瓦斯烘衣机一定要。装潢时记得请师傅留好热水管线跟瓦斯管线。买了你就算下300天都不用怕衣服棉被不干