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年收两千万元立体停车场要变广场？罗东所会齐声护产
2018-10-16 12:58联合报 记者罗建旺╱即时报导
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年收两千万元立体停车场要变广场？罗东所会齐声护产
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2018-10-16 12:58联合报 记者罗建旺╱即时报导
宜兰县罗东镇公所立体停车场位在罗东夜市旁，立体停车场一年收益2千万元，土地属于
商业区，面积3614平方公尺，约一千多坪，目前公告现值4亿7500万元，估计市值可达10
亿，是宜兰地王地段周边的精华区金鸡母。
不过，宜兰县政府办理“变更罗东都市计画(公共设施用地专案通盘检讨)案”把这块商业
用地变更为“广场”，引发镇公所、代表会譁然，怒斥：“此举无异在抢镇产！”今天群
起抗议，要群起护产。针对罗东所会的诉求，宜兰县府下午将提出说明。
镇长林姿妙表达立场，要求维护镇产及镇民权益不受侵害，要求宜兰县政府三思，呼吁镇
民共同捍卫镇产；罗东镇民代表会并拉起白布条抗议。
罗东镇公所并表示，宜兰县政府办理“变更罗东都市计画(公共设施用地专案通盘检讨)案
，变更计画标的为“兴东段1119地号等4笔土地(现为机关用地)、兴东段1123地号等4笔土
地(现为商业区、目前即罗东镇立体停车场)、及机二前(罗东镇公所)、中山公园及镇立停
车场前部份道路用地”等，这些产权归属为罗东镇所有，亦等于罗东镇民所有，如果依县
府变更计画由现行分区“商业区”变更“广场用地”后，将致使镇公所及镇民财产价值缩
水，进而影响镇民权益。
镇公所表示，目前中央及各县市皆依“都市计画公共设施保留地检讨变更作业原则”，检
讨变更不必要之“公共设施保留地”，促使有限之土地资源合理利用，发挥效能并减少民
怨之际，宜兰县政府竟漠视上开土地现行土地分区为“商业区”，遂行计画以专案通盘检
讨方式变更为“公共设施用地”，未符上开检讨作业原则之方向，又依各项公共设施用地
检讨变更原则，已明订停车需求较高区位应优先利用现有公共设施用地以多目标使用方式
设置停车场，
镇公所表示，罗东镇为宜兰县商业重镇，计画变更标的又位处商业中心，而系争之标的目
前做为停车场使用，倘分区变更后，开发利用上会因都市计画等相关法令而有所限制，为
有利于罗东镇未来愿景规划，及满足周边衍生之停车需求，罗东镇公所坚持使用分区之置
变或异动，不应有减损罗东镇公所所公有土地价值或影响未来利用、处置之情形，此案应
视未来都市发展情形及财务规划因素，再研究变更编定适当之分区，以维护镇公所及镇民
财产价值。
[2] 变更罗东都市计画引战火 陈金德：别因个人利益牺牲民众利益
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2018年10月16日 15:37 中时 胡健森
国民党宜兰县长参选人、罗东镇长林姿妙16日批评宜兰县政府办理“变更罗东都市计画（
公共设施用地专案通盘检讨）案”，将导致镇公所及罗东镇镇民的财产价值缩水，严重影
响镇民权益；宜兰代理县长陈金德回应说，立体停车场已沦为罗东镇长及罗东镇民代表会
主席的“小金库”，他呼吁为政者要有远见，不要因为个人的小利益，牺牲全体镇民的大
利益。
林姿妙与罗东代表会主席何建东以及多位镇民代表同台发声，抨击宜兰县政府是“鸭霸政
府”，因为县府主导的“变更罗东都市计画（公共设施用地专案通盘检讨）案”，要将立
体停车场变更为广场，根本是抢夺镇公所财产，呼吁宜兰县政府立即停止这项变更计画，
并依罗东镇都市计划委员会会议决议，维持原编定，不宜变更，以维护公有土地产值。
“罗东立体停车场已经沦为罗东镇长及代表会主席的小金库”，代理县长陈金德回应说，
他要奉劝罗东镇长及代表会主席，不要因为个人的小利益，只想着自己的公关费，却牺牲
了全体罗东镇民大利益；这是改变罗东镇的契机，计画内容将会让整个罗东镇变成很优质
、很有希望的商圈，为政者要有看法、有远见，否则还是不要当县长。
陈金德表示，罗东立体停车场并不会立即改建，最好的时机将是4年之后，要等到另一个
都市计划案的12个治洪池兼停车场都做好之后，才会动到立体停车场，在此之前并不会影
响目前停车场的使用状况；待将来立体停车场及一旁的“私有机关用地”一并改建为镇民
广场之后，广达一万坪的广场可以租借给民间当成举办艺文活动、演唱会的地点，甚至中
山公园周边夜市的摊商移入广场内，镇公所收取费用，一样会有收入，同时还能解决环境
脏乱、交通壅塞问题。
(中时 )
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林姿妙、小屁孩: 陈金德 谢谢你