1.时事来源:自由时报
2.完整标题:罗东转运站开发规模 13楼降至4楼
3.完整内文:
县府自建 明年底动工
〔记者游明金／宜兰报导〕宜兰县政府原要以BOT案办理罗东转运站新建工程，因开发规
模与强度可达十三层楼，引起破坏景观与图利财团质疑。县府检讨后决定改采自建方式办
理，并降为四层楼建筑量体，总经费五．二亿元，最快十月发包设计，明年底动工。
罗东转运站目前位于罗东后火车站前的传艺路与站东路口，面积○．六公顷，有十二个月
台，供国道客运停靠与转运使用，向民间租地营运属临时性质。宜兰县府计画在离现址三
百公尺的传艺路与光荣路口，兴建永久性转运站，至少十六个月台，除国道客运停靠，市
区公共汽车也纳入，并规划出租车区、大客车停车区、旅客接驳区等。
县府原规划以BOT促参方式开发，为招商引资，提高投资诱因，模拟开发量体可达十三层
楼，除转运站，也可当百货卖场、旅馆、书店等使用，但地方有不同声音，质疑在罗东后
火车站兴建这么大的建筑量体，严重破坏景观，甚至图利财团，此案一度搁置。
旅客需求 纳商场餐厅
县府表示，当时的BOT案是以最高可能容积状态去试算，十三楼只是其中一个选项，也有
中度与低度开发选项，只是外界一直以十三层楼做批评，因而对BOT有疑虑，县府决定编
列经费自办兴建，除了转运功能，也会将商场、餐厅等纳入，这些都是旅客实际需求。
新的转运站是一栋地下两层、地上四层楼建筑；县府初步规划，四楼做为餐厅与艺文空间
、三楼小农市集、二楼餐厅与百货卖场、一楼是转运站，地下室则是停车空间，预计十月
发包设计，明年十月完成，明年底动工，西元二○二一年完工。
4.完整连结 (或短网址):http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1229448
5.备注:
无利可图
只好县府自建
希能顺利完工启用
作者:
KKB (制约与誓言)
2018-09-04 11:22:00超低能.土地这么珍贵只建四楼.怕图利根本笑话.有业者愿意过来盖百货就偷笑了.代理土皇帝你放著等下任吧.到底一堆大事给过水决定是怎样
作者:
WFSGT (金星)
2018-09-04 11:27:00当新月开假的喔 罗东人潮也不比宜兰差
作者:
a151091 (鸭子)
2018-09-04 11:35:00宜兰县民养个新月都养得2266了，在开一家百货公司不就找死
作者:
KKB (制约与誓言)
2018-09-04 11:38:00民营业者要开你管他有没赚钱 抽趴数跟租金就好大家都觉得会养得辛苦那来图利之说公办只有烂而已 开店就烂又不潮 标示空间都不会有美感
作者:
lottopop2 (lottopop2)
2018-09-04 11:42:00破坏景观是怎样，旁边就一栋超级高的不对，不只一栋
作者:
KKB (制约与誓言)
2018-09-04 11:44:00台北那种天价地才容易图利 罗东反该拜托业者来
作者:
lottopop2 (lottopop2)
2018-09-04 11:44:00图利财团就更问号了，这是看怎样经营规划，不是看几楼吧，要图利13楼可以为什么4楼不行
作者:
KKB (制约与誓言)
2018-09-04 11:45:00不要工业不要污染 观光又嫌挤
作者:
lottopop2 (lottopop2)
2018-09-04 11:46:00再来就是我个人觉得(没有做过相关调查)这个点应该比新月的好很多
作者:
KKB (制约与誓言)
2018-09-04 11:48:00紧邻火车站客运站 观光区 罗东要翻身就靠这个重划区路又大条接交流道 只盖四楼真的很浪费原本是繁荣镇 落后宜兰太多年 只剩夜市现在高价品质低撑不久
作者:
Neo0215 (Neo)
2018-09-04 12:03:00礁溪更多破坏景观大楼
作者:
WFSGT (金星)
2018-09-04 13:08:00我记得问题是之前的合约是近乎免费出租给财团使用
作者:
KKB (制约与誓言)
2018-09-04 14:30:00盖高有什么可怕的.才一小块地方集中.罗东外围还那么多田.什么都没有才喊低薪大家对不起宜兰吗像罗东夜市的立体停车场.容量那么小就是浪费土地罗东常年下雨天.连个百货都没真的有够无聊的.夜市地摊货太low没地方好逛.真的希望有百货进驻
说公办不潮的，盖完之后ot给微风，诚品这种公司，租金照收，还可以选房客
作者:
KKB (制约与誓言)
2018-09-04 14:54:00盖的时候不照业者需求盖.你知道台北车站微风花几亿改吗?人潮多可回收才进驻.其他地方连高铁站都招商不顺要再花大钱改谁要来规模经济拉起来店家多才作的起来.这只剩两层楼可以作生意.店家太少没拉吸引力.最后只剩无趣美食街不收租金.抽营收才是正途.租金太高没人要来.人口不足.互相让利才有发展
作者: smt3457 (jacky) 2018-09-04 15:11:00
13楼会影响景观？
景观是整体的 你在乡下盖阿里发 在都市盖茅房…简单讲 这批在位的 没有好好理解都市计画
作者:
kai0607 (阿恺师)
2018-09-04 16:33:00弄个罗东运动中心+室内温水游泳池阿......
罗东美没有室内温水游泳池很可惜… 不过盖百货很难撑起来啦！胡须张都会倒了
不知道为什么 PTT混久了 看到把.当，。用的言论我都会迟疑一下
作者:
jacky0122 (Goldenmad)
2018-09-04 16:50:00我猜大概宜兰饼，诺贝尔，奕顺轩旗舰店入驻...
作者:
siyir (嘉明还是一样黑!)
2018-09-04 17:01:00“百货卖场、旅馆、书店”现在还有人要去书店吗？不都网络解决？
作者:
hoin (森森)
2018-09-04 17:05:00那书店大概是诚品那种的 一小角书店 其他都卖别的 哈哈
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2018-09-04 18:20:00笑死，盖13楼有意见盖4楼也有意见，要不要干脆公投
作者:
goodat (goodat)
2018-09-04 18:24:00罗东光荣路大楼又不差这一栋，难道是有百货公司或电影院，怕开了以后抢生意，故意改成4楼？
作者:
lottopop2 (lottopop2)
2018-09-04 19:36:00不是什么两边都有意见 是这种东西4楼怎么可能够4楼真的很小很小 到时候有更进一步的规划都不方便
作者:
Matsuda (等待时机)
2018-09-04 21:51:00电影院不要也无所谓 来个大卖场 别再xx惠
作者: ting74942 (@w@) 2018-09-04 22:07:00
新月是有晶英酒店外来客撑起来，暑假平日看四楼一堆外地客在吃，罗东人潮虽不比宜兰差，但是没有晶英酒店住客加持很难撑起一家百货公司
作者:
lottopop2 (lottopop2)
2018-09-04 22:51:00不要小看了转运站的人潮 新月可没有这么方便的交通新月离宜兰车站 宜兰转运站都不算非常近 (走路来说)基本上罗东就是溪南地区旅游的中心 不管是地热 梅花湖之类的一些地方 观光客几乎都会安排在罗东站上下车而且私心希望可以安排好 看看能不能沟通一些店家进驻例如那两间卖奶冻卷的 那两条路真的不好停车他们生意好导致交通乱 很多临停 若是进驻新转运站可以拉抬他们生意 应该也可以减缓这个现象外地来罗东三个方法，客运，火车，国5，都离这个点非常近，不发展实在可惜
你们讲得或观察到都很肤浅，去了解什么是沃尔玛效应?罗东盖百货可以公共造财、增加就业、多商机和景点。但夜市会空洞化、市区商店招租，镇长被批行政招商...但可纾解旧市区壅塞，本叔支持盖大楼，守护农地农业!陈定南当初反对盖高楼是因为守护运动公园地景，并非反对盖高楼。但避免房市炒作，应该盖高楼，不是豪宅!看看新加坡再看香港，应该盖社会住宅大楼，不是华厦!
作者:
elantree (Schick)
2018-09-05 05:04:00还是盖高楼吧 就算无法作为饭店 当商办出租也不差
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2018-09-05 07:26:00学台北市盖高楼中间几层当公宅就变成选举送分题了
作者:
instar7 (希望实现希望)
2018-09-05 07:30:00新月不是饭店撑起的，其实是家乐福与四楼餐厅撑起来的，我相信罗东也能撑起来一间，只是夜市及其他业者是否会挡路？
作者:
Mariah (Cycling)
2018-09-05 09:09:00在晶英还没那么夯的时候，平日的百货人超少的好吗
作者:
notea (QOO)
2018-09-05 13:47:00盖个四楼XDDD
作者: ting74942 (@w@) 2018-09-05 16:59:00
新月的四楼餐厅很明显就是晶英酒店住客好吗，寒暑假vs开学后的平日人潮差超级多的而且四楼餐厅偏贵，本地人也不会平日常常去吃
作者: mimihello (Lily) 2018-09-05 20:49:00
真的影响景观 感谢政府有脑
作者:
lai3637 (不累客)
2018-09-07 06:15:00精华地段就是要盖高啊 图利就想太多了 稳赔的
作者:
EndGod (果冻)
2018-09-07 09:37:00结论，什么都会骂