最近在宜兰工作
目前考虑宜兰市社区透天
今天看到明日馥2 建案
建 88 室内大概 74 地 26
销售人员底 14XX
小弟对宜兰市不熟
不晓得这个价格合不合理
希望对宜兰市房地产有认识的大哥们可以指导一下
谢谢
作者: Lin2626 (LinKing) 2018-03-13 20:27:00
绝对不合理
宜兰的房子没有location的溢价条件，所以知道建筑成本（使用执照可以查），就可以知道这个售价赚了几%
在地方版问这问题 你应该永远买不到房子...实价登录捞捞看资料会快一点
作者:
qa17b (圣猿降临 众酸退散)
2018-03-13 22:46:00这么偏僻还卖1400也是蛮厉害的靠近市区一点买旧的 整块打掉重盖或单纯拉皮都比这个便宜
作者:
asiraaa (two)
2018-03-13 22:50:00XDDDDDDDDDDDDDDDDD金德万岁
作者:
qa17b (圣猿降临 众酸退散)
2018-03-13 22:50:00个人建议 找点好一点的旧房子 自己找设计师来修CP值会高一点
预算有到14的话 新成屋除了宜兰罗东正市区之外应该都能看了 溪北不是很熟 不过明日那个位子我会选溪南 冬山清沟国小周边
作者:
imicky (那条潜色)
2018-03-14 08:54:001400可有更多选择～
作者:
Jetame (洛基基)
2018-03-14 09:24:00这种建案的缺点就是明明是透天 还有公设比 除非很喜欢公设但是大楼在这个区位不好卖 到时卖不掉 公设可能也用不到如果以77坪1400万 的确在宜兰市中心都可以买了除非你真的喜欢住透天又要享受大楼的公设和管理吧不然建议每坪14万开始喊 当然你很喜欢就不要太介意价格
谢谢大家因为我长时间要上班工作，一个星期大概只有两天在家，老婆希望能买有管理的透天
作者:
imicky (那条潜色)
2018-03-14 13:04:00黎明、中华学区或兰女、宜大附近都有蛮多管理式透天