最近在宜兰市开始看起预售屋
每家销售公司都说不能杀价
有版友有相关经验吗?
或请建商加送赠品
可否分享
揪团一起买也可以
作者:
access (office)
2017-10-08 14:07:00成屋好像才有可杀？不太确定
作者:
ilanese (坐听无弦曲)
2017-10-08 14:16:00一、宜兰的新建案价格没什么跌。二、就算要给你折扣，也是另外巧立名目给的，契约价应该不会变。三、等盖完交屋了，剩下的余屋有可能会有出清的折扣吧？宜兰的房价已经号称在北区只比台北市、新北市低而已。
作者:
Mariah (Cycling)
2017-10-08 14:32:00某几间是不二价，但马上卖光，卖很久的一定可谈
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-10-08 14:43:00成屋可以杀，但价格灌水，这样杀意义不大就是了...
卖光也是投资客，很多房子都卖光，但是房仲业者手上一堆0.5、1年新房
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2017-10-08 15:47:00为什么非买宜兰不可?
作者:
ricewine (紅標米酒)
2017-10-08 16:02:00听说，宜兰房价比台中 高雄某些地方贵?
作者: Dol530 (Dol) 2017-10-08 16:56:00
两年前在代销工作底价约是开价7.5折
作者:
ishuen (小小宇)
2017-10-08 19:16:00宜兰房价没什么掉 因为台北人会来买 宜兰人都觉得贵可以找信任的仲介去帮你谈 仲介的功能就是议价
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-10-08 21:12:00宜兰台中不能这样乱比...你拿罗东比清水好了........罗东高不合理吗？没有刚性需求就再撑个五到十年，应该会跌...mobile01有人说一定腰斩，而且离市区越远越崩...如果口袋够深就随便买，市区基本上保值，因为乡下地区都往市区集中...看看少子化的日本...东京房价继续往上喷...乡下就崩得你嫑嫑的
作者: ting74942 (@w@) 2017-10-08 21:50:00
那宜兰市罗东镇还是不会掉哪去吧
宜兰市和罗东跟东京类比？？ 宜兰市卖得跟新北和桃园ㄧ样贵 不会跌？？我是不信啦 继续等崩盘 死不买 看能撑多久
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2017-10-09 10:03:00冬山跟清水比应该差不多吧?冬山也是贵松松啊利率跟税制不变就能继续撑啊
作者:
ishuen (小小宇)
2017-10-09 10:43:00如果大家的爸妈都愿意5折卖房 房价就会掉了
作者: tsaojeff700 (飙出~110km) 2017-10-09 11:07:00
作者:
Jetame (洛基基)
2017-10-09 11:58:00不用买预售啊 房价向下 等2年后盖好再买阿现在还一堆两年前的建案再卖 看到两年前的售价你就会笑了
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2017-10-09 13:31:00两年前......我家对面一间卖一千三XDDDD
作者: neuser (neuser) 2017-10-09 17:40:00
屎味观测站
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2017-10-09 19:01:00楼上是买到养猪场附近吗？
作者:
iamfc (冲浪宅男)
2017-10-09 22:07:00罗东很特别，因为镇内根本没地可盖，房价很难掉
作者:
jimmyyoho (I can fly)
2017-10-09 23:29:00留言说找仲介去帮你谈的，是找黄鼠狼讨救兵吗？房仲跟代销都做过的我 忍不住想笑
作者:
ishuen (小小宇)
2017-10-10 00:53:00找仲介可以设定金额啊 没成交又不用给钱你做过仲介难道不知道仲介最重要的就是议价吗不然要仲介做什么如果你是卖方 叫你房子打七折打五折卖 你愿意吗
作者: talentsu (一休) 2017-10-10 09:39:00
卖方把底价*1.33倍当售价，有人出售价7.5折，你说卖方卖不卖。几折不是重点，重点买卖双方认为房子值多少钱，有交集就会成交。没交集且差异很大就不用浪费双方时间了，只有双方认知差异不大才有谈价钱的空间。
作者:
ishuen (小小宇)
2017-10-10 10:44:00我讲的当然是以市场行情来说 要抬价还有什么意义宜兰的卖方普遍都还活在高价的想法里 除非急用钱才会低价卖 不急当然想慢慢等卖个好价
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-10-10 19:39:00宜兰市的价格你看看能买新北或桃园哪边的房子～哈，大家心理都明白...
作者: airfox116111 (ㄚ两) 2017-10-10 22:29:00
朋友二结买预售 同层隔月降18万
新北桃园和宜兰的工作机会和大众交通比较买哪边值得大家都明白XD汐止都卖一坪二十多了 宜兰建商继续撑啊 我等著看而且我看得汐止预售位置是闹区比宜兰市还方便 呵呵
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-10-11 00:18:00哪个建案那么便宜！我要买XD
我同学在台中某大建商当公关，她说随便都可以8折甚至更低
作者:
ishuen (小小宇)
2017-10-11 09:11:00这种就是算好给人家砍的啊 砍完应该跟市场行情差不多
作者:
notea (QOO)
2017-10-11 15:51:00我买的那个建案 只有路冲成功杀到价
话说宜兰市有大楼杀到19万了 呵呵 国庆日去看的 棒棒继续下探吧宜兰市不会跌 笑话
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-10-12 19:25:00那个楼上...你上面说汐止二十几万在闹区的预售屋在哪？没找到，贴个连结吧...