大家安安
如标题所说
各位都知道宜兰房价很多都越来越夸张
本地人都快买不起
都是一堆外县市的人来买
我想问的是
如果政府真的要管理房价
要怎么管理呢??
要以什么为标准??
标准要怎么制定??
房价高
有急需要钱的人就可以高价卖出
房价低
急需要用钱的人低价卖出却不够所需
大家都觉得现在房子太贵买不起
我觉得比起一直喊政府要管控
不如大家一起集思广益
一起想想要怎么解决更加实际
也更有机会可以改变现状吧??
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-08-05 16:32:00请板上大地主大发慈悲，捐一块地盖像罗东后站的饭店那
作者:
kavalian (那个疯子给我闭嘴)
2017-08-05 16:45:00持有成本太低导致富者囤积，目前无解
作者:
access (office)
2017-08-05 16:52:00这是各地都碰到的问题，不是只有宜兰地方政府能做的也不多，中央态度才是主要关键但政府没有打房的计画，无解
房价高老百姓买不起，政客赚饱饱，然后少子化越来越严重
作者:
YuGar (深奥幽玄)
2017-08-05 17:27:00‘一只看不见的手’ ~ Adam Smith ~
先把那奇怪的30%公设比拿掉吧 像这种建商可以投机的眉角政府可以介入的不做 只会看最后总价学生也会啊
作者: kiazo (加油啊，你可以做到的) 2017-08-05 23:04:00
房价所得比
作者:
sleeplist ( 超☆17jump)
2017-08-06 01:51:00你跟隔壁县市毕竟是同国国民，你很难阻止他来买房价弄低的情况下，外县市也是买起来轻松...很难守除非恐慌性崩盘,不然除了用自助区隔以外,大家条件相近
作者:
ntttc (ticket(看桥工房))
2017-08-06 12:19:00以我而言就是不买最大而已，人生才几年不想绑在一间房子
推J大 台湾目前很大一部份问题是隐藏型高房价 台湾的高房价藏在公设比里面 举一个大楼为例 每坪25万但公设比33% 实际上每坪37.3万这看起来没那么严重 换成帝宝来看 2016年成交 每坪275.19万(已扣车位) 公设比29% 以实坪计算每坪387.59万光隐藏的房价就112.4万 你看中间差距多惊人公设比灌进房价全世界只有台湾人独创 全世界只有柬埔寨跟中国也是公设比灌进房价 也是因为台湾人带过去的在罗东买一间25w/坪的房子 可以到曼谷市中心买一间一样的房子 人家还有泳池健身房三温暖 还有捷运可以搭在礁溪买一间华厦 可以到吉隆坡跟双子星当邻居买一间W-hotel管理的房子 你们想想台湾的公设比有多可怕就好了