联合报 记者王燕华／花莲即时报导
为加速蔡英文总统8年20万户社会住宅政策，行政院在花、东选定5处基地进行评估，其中花
莲市民意段土地已完成先期规画，将斥资14亿，在球仑二路、华泰街口兴建401户，预计最
快6月发包，未来只租不卖，租金最低一个月只要4000元。
行政院东部联合服务中心表示，花东5处基地分别是花莲2处、台东3处；花莲部分，树人段4
83地号还在前期规画阶段，民意段640地号已经完成先期规画，最快6月发包，希望3年内完
工。
民意段土地为国有财产署所有，附近都是住宅区，东服中心与营建署、国家住宅及都市更新
中心规画将兴建地上10层、地下2层的社会住宅，共401户、183个停车位。分成12、18及24
坪3种规格，未来7成提供一般户、3成供经济或社会弱势的优先户租用。
东服中心执行长洪宗楷说，花莲市房租每坪每月约600元，花莲美仑社宅一般户每坪租金只
要424元，优先户339元，换算下来，12坪的优先户每月约4068元，24坪也只要8136元；一般
户租金则在5088至1万176元间，汽车停车位每月1800元，都比市场行情低。
洪宗楷说，花莲美仑社会住宅兴建费用14亿元，来自内政部社会住宅兴办计画，这个区块周
边生活机能良好，土地取得将会由国产署无偿拨用；近期会邀集县府、国产署等现地会勘。
“正面看待”花莲县租赁住宅服务商业同业公会理事长曾施杰说，社会住宅有助促进都市更
新，花莲市区租屋市场略呈供过于求，但是蛋黄区很抢手，承租率高。行政院选定的花莲首
座社宅位于美仑，离市区约10几分钟车程，虽然租金较低廉，但交通距离还是重要考量，认
为社宅不致对租屋市场造成冲击，较可能影响到的是在距市区较远处，如吉安乡福兴、庆丰
村租屋者，租金低廉的社宅就有吸引力。
https://udn.com/news/story/7328/5298897
中央要在美仑地区盖社会住宅了