※ 引述《lawyer94 (背包客)》之铭言：
: 业者原本以为，竹北消费力强，都市规划完整，会是百货业的蓝海
: 但事实是，竹北人口也就20万人，论人口基数，还比不上桃园平镇、彰化市区，就算消
费
: 竹北人会往新竹市区跑，但新竹市区的人不会往竹北跑啊！
: 市区就有巨城了，何必舍近求远，跑去一个比巨城还小的商场？
: 除非竹北可以规划一个大型商场聚落，类似信义商圈那样，能够跟巨城竞争，否则短期
内
: