国防部拍板！竹市“寡妇楼都更案”分回房地转做社会住宅
2024-03-25 09:06 / 作者 政治中心
新竹日本海军第六燃料厂新竹支厂。资料照
新竹市政府今（3/25）指出，国防部为配合行政院于2月底发布“桃竹苗大硅谷计画”，
预计释出新竹市部分土地与国家住都中心合作，透过都市更新或直接兴办等活化国有土地
方式，全数提供作社会住宅。竹市府表示，其中“寡妇楼都市更新案”，国防部为土地所
有人及申请者，已于3/ 8正式来函市府，除提及寡妇楼都更案进度停滞不前外，亦指出将
配回房地作为社会住宅，并要求市府续审该公办都更案。
国防部表示，“寡妇楼都市更新案”进度停滞不前，有损国有土地参与公办都更之权益，
为配合总统“安心住宅”政策，本案改以符合社会住宅房型规划，请“理铭公司”提供国
防部都更分回房地，转做符合社会住宅使用之建筑规划细节审查，另请市政府续审“寡妇
楼都市更新案”。
https://i.imgur.com/gStKUox.png
国防部发文新竹市政府指出将“寡妇楼都更案”分回房地转做为社会住宅。竹市府提供
市府指出，3/7市长高虹安率团拜会行政院郑文灿副院长及相关部会，会谈中提到加速社
会住宅兴建，因应桃竹苗大硅谷计画就业及周边服务人口居住需求，期望能获得中央支持
，以加速社会住宅兴建。
都发处长翁义芳说明，国防部为寡妇楼都市更新案之土地所有人及申请者，已于3/8正式
来函市府，除提及寡妇楼都更案进度停滞不前有损国有土地参与公办都更之权益，并明确
表示寡妇楼都更案持续进行，未来预计把配回的房地规划成公益社会住宅，落实政府推动
居住正义的政策。
翁义芳强调，市府后续将依国防部函文要求受理进行审议，并于未来都更审议中，“纳入
增加公益空间之审查”，以利都市更新推展，并提升本市都市环境机能，带动经济繁荣发
展。
翁义芳指出，国防部历经内政部城乡分署招商弊案社会舆论后，期望挹注更多公益设施来
更正大众对都市更新的误解，进而提高竹市都更效率。寡妇楼都市更新案原为日本海军第
六燃料厂炼油厂遗存建筑群，面积约9400坪，位于基地位于建功路以北，光复路以东，建
功路51巷以西及建新路以南所围范围内，因为区段完整，周边清交大学区及商圈人潮，拥
有庞大的学生与高科技产业消费族群。惟国民政府迁台及眷村改建后荒废怠至届73年，加
上竹市文化局公告之历史建筑斑驳老旧，病媒孳生环境不佳，直到104年招商弊案再度浮
上台面后，社会才意识到长久忽视这片土地曾经的历史记忆与风貌。
竹市府表示，目前与国家住都中心合作后，陆续启动市有地兴建竹市社会住宅计画，现正
着手包含邻近的建功安居（原机三十用地，预估约 740 余户）及金城安居（原将军村停
车场，预估约 930 户），若加上寡妇楼都市更新案（原忠贞新村及赤土崎新村周边，预
估约 477 余户），将为东区带来居住正义的黄金三角地带。
都发处指出，市府积极跨部会讨论，已由都发处于去年下半年积极与国防部沟通，并于今
年3/7日向内政部请益规划可行性，进而转型社会住宅，落实居住正义。期望透过公办都
市更新，提高“桃竹苗大硅谷计画”的居住量能，加速都更重建，同时引进公益设施资源
，整体改善社区生活环境。
竹市府表示，新竹市国公有大面积土地，多数为国防部所有，旧城区亦有多数为国军所有
土地，实有必要透过市府资源，协助进行都更整合作业，以加速改善市民生活品质与环境
，透过都市更新加速取得公益设施，期待能让市民感到幸福又心安。
https://www.taisounds.com/news/content/71/116204
心得：
本月最后一篇新闻献给我生活周遭的最新动态
我现在自己会判断了，国防部拍板，这已经算既成政策，所以合乎板规可讨论的范围
但此议题我爬文一下看起来还是颇政治的，推文小心不要变成政治口水
身为高中大学都在这一区块度过的我，一直很好奇那块原本上忠贞新村拆光的地会变怎样
没经历到寡妇楼被拆掉那时候，第一次见到就已经是空地了
建新路、建功高中6号门(很好翻墙的门，地图这样写)外均可看到这大片空地的身影
https://www.facebook.com/share/p/Q5Mzq2rocTwoP9uo/?mibextid=xfxF2i
但老一点的清大学长姐会知道清大夜市以前很多眷村，那些断头巷里面真有东西
(可以说清夜的食物是眷村美食？
https://www.facebook.com/share/p/dCcnER6FhKvHCMgU/?mibextid=oFDknk
这块空地在精华地段，一直空着也是可惜
眷村文化的古蹟也早已被拆，是时候要想看如何重新利用这块军方土地了
OpenStreet Map早就先写好是理铭开发都市更新基地
https://i.imgur.com/cROdaX0.png
现况照
https://i.imgur.com/kTQ1HmT.jpg
是说这样的话，这里真的集中不少社会住宅
https://i.imgur.com/wxiqXjc.jpg
https://i.imgur.com/WylSOZW.png
其中金城安居还打算部分借给清大当学生宿舍
https://www.dcard.tw/f/nthu/p/238242720
仅有原本敬军营区的地 是北半部给六燃触媒工厂遗迹文创使用
https://taiwangordoncheng.blogspot.com/2022/05/blog-post_26.html
https://i.imgur.com/Xg28xjv.jpg
配合正对面建功高中绿带改造 #1bYuOhC2
https://i.imgur.com/wsgsGRX.jpg
南半部给丰邑盖商场跟集合住宅大楼 #1Z4TbYgn
https://i.imgur.com/IzNjOuT.jpg