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城隍庙旁中山路角地 竹市新地王
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城隍庙旁中山路角地，每平方公尺四十四万八千元（每坪约一四八万元），成为明年新地
王。（记者洪美秀摄）
2023/12/28 05:30
〔记者洪美秀／新竹报导〕新竹市地王换位了！新竹市府昨天公告明年公告土地现值及公
告地价，经地价及标准地价评议委员会评定，公告土地现值平均涨幅一．六四％、公告地
价平均涨幅二．三％。而公告现值调整后，明年竹市最高地价由原新竹火车站前中正路与
大同路口角地，移转到城隍庙旁中山路角地，每平方公尺四十四万八千元（每坪约一四八
万元），成为明年新地王。
每坪148万 取代火车站前角地
市府地政处表示，竹市地价及标准地价评议委员评议后，评定明年竹市公告现值平均涨幅
为一．六四％，调整后占市价比例九○．○五％。公告现值持平区段占全市四三％，调整
后各行政区的公告现值占市价比例分别为东区九○．○六％、北区九○．○二％、香山区
九○．○四％。
公告土地现值、地价调涨
地政处表示，公告地价为每两年调整一次，此次也一并评议，因竹市房价持续上涨，经委
员考量整体社会经济情势、民众税捐负担能力及各区段间均衡性等因素，评议结果明年竹
市公告地价仅微幅调整二．三％，调整后占市价比例二○．○八％，公告地价持平区段占
全市五七％，调整后各行政区之公告地价占市价比例分别为东区二○．○一％、北区二○
．五一％、香山区一九．六三％。
另经竹市税务局预估，竹市适用自用（千分之二）及第一级（千分之十）税率课征地价税
户数约占九八．六七％，调整后约有四十三％市民不受影响，约四十％市民增加不到一百
元，十％市民增加一百到三百元。