新竹县第1案！国家住都中心“新湖好室”开工
112.11.20 国家住都中心
国家住宅及都市更新中心今(20)日于新竹县湖口乡举办“新湖好室”社会住宅开工典礼。
本案为中央于新竹县社会住宅开工第1案，提供132户社会住宅，预计116年第1季完工，全
案总工程经费约7亿6,849万元全数由中央出资。
内政部花敬群次长表示，中央在全国直接兴建社会住宅已超过9万户，包租代管社会住宅
的有效契约也超过6万户，明年不只可以达标，更会超标。花敬群说，国家住都中心在湖
口积极寻找社会住宅用地，目前2座社会住宅约20亿元经费全数由中央买单，期望能够支
持湖口的人口成长与地方发展需求。
花敬群指出，社会住宅的经营丰富多元，除了提供居住外，也会有社区活动与公共艺术在
这里实践，传递更进步的居住观念与价值；因此，在学校旁有社会住宅，也能帮助孩子的
教育，培养一流公民。他也说明，社会住宅的租金是用附近中古屋的租金行情再打折，就
是要用最平价的租金，给民众最优质的环境。
国家住都中心执行长黄景茂表示，“新湖好室”是国家住都中心在新竹县第一个动土的社
会住宅，后续还有3处，期待县政府能用最高速度协助都市设计审议及建照核发。他也说
，“新湖好室”提供托婴中心、停车场，跟附近乡亲共享，并且采用高能效的电器和设备
，以后省水又省电，要让住户住进来后可以有感。
新竹县长杨文科感谢中央在新竹县兴办社会住宅。杨文科说，“新湖好室”旁就是最大的
新湖国小，到湖口火车站、市场也都很近，地点很好。杨文科强调，未来AI科技园区、台
积电的研发中心都会到新竹县，吸引越来越多人才移居，相信社会住宅可以作为新竹县经
济发展的后盾，未来会配合中央全力推动。
国家住都中心表示，“新湖好室”社会住宅基地紧邻新湖国小、爱势村活动中心、湖口乡
幼儿园，5分钟车程可达中国科技大学新竹校区；走路10分钟即可抵达湖口车站，基地座
落湖口地区中心，交通、文教、购物等机能完善。
“新湖好室”建筑规模为地上11层、地下2层建筑物，可提供132户社会住宅单元。全案规
划建蔽率仅39.92%，保留大量开放空间，并在一楼增设托婴中心、店铺，满足在地住户需
求的同时，也能增进生活机能，与邻里共好。
国家住都中心于新竹县推动2处社会住宅，湖口乡的“新湖好室”及竹东镇“东林好室”
均已决标，合计提供220户社会住宅，于全国推动社会住宅决标也达到4万6,422户。
“新湖好室”开工典礼，由内政部政务次长暨国家住都中心代理董事长花敬群、执行长黄
景茂、新竹县长杨文科与各方嘉宾一同莅临，祈求工程顺利进行。
https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?uid=17&pid=10&doc_id=1387