被控都更图利厂商 竹市府强力反驳：三案皆在林智坚任内启动，勿竹篙凑菜刀
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林湘淇 + 追踪 2023-09-20 20:18
新竹市政府秘书长张治祥（右二）今20日召开记者会，澄清寡妇楼都更案、升益合建都更
案、水源自办农村社区土地重划均在林智坚前市府时期即启动。（新竹市政府提供）
新竹市长高虹安近期遭控寡妇楼、升益合建都更案、水源自办农村社区土地重划涉图利建
商，新竹市政府秘书长张治祥今（20）日召开记者会，澄清3案均在前新竹市长林智坚任
内启动，无所谓冻结一事。
张治祥表示，寡妇楼都更案是国防部为了活化国公有土地，委托内政部营建署城乡分署发
包公开招标，由理铭开发股份有限公司得标，早在103年6月17日签约；后续依都更前参与
分配的权利价值估算，国防部都更后分配权值约为134亿元，国产署约7737万元，理铭开
发约8.3亿元，“根本不可能有市府图利厂商百亿的情事。”
依都更前参与分配的权利价值估算，国防部都更后分配权值约为134亿元，国产署约7737
万元，理铭开发约8.3亿元。（新竹市政府提供）
都发处长翁义芳指出，寡妇楼都更案于104年通过都更（事权）计画报核、105年环保局召
开初审会议、110年再次确认寡妇楼一号厂房不具文资身分，并于111年通过绿资源审议会
，都是在前市长林智坚、前代理市长陈章贤任内就已执行，绝无“在林前市长任内冻结，
并于高市长任内才重新启动”的情形。
有关升益合建都更案，翁义芳表示，该都更案于111年6月启动，历时1年2个月，于112年7
月通过，与其他合建都更案审查时程大致相同，并非速审速决。张治祥也说，升益合建都
更案为地主100%同意合建都更案，与竹市其他的合建都更案审查时程基本一致，“并无名
嘴所称特殊待遇。”
关于水源自办农村社区土地重划，地政处长何宪棋指出，高虹安上任迄今，从未核定任何
新的自办重划案，如都委会审议中的中油油库市地重划案（面积11.55公顷），即是规划
由新竹市政府公办开发。
张治祥指出，105年林智坚核准水源自办农村社区土地重划时，公文中明确提及“本重划
区部分位属本市拟定都市计画（头前溪沿岸地区）主要计画”范围内，目前尚在内政部都
委会审议中，而后却于109年7月7日分别发函给该溪桥及水源等2个重划会暂缓办理。
何宪棋表示，关于“前市长林智坚订定‘新竹市市地重划政策白皮书’宣示市府将以公办
市地重划及区段征收为主，避免公共利益沦为私人垄断”的说法不符事实，林智坚任内核
准“自办”重划面积达148.65公顷，实际办理公办市地重划总面积仅3.37公顷，核准的自
办面积是公办面积的44倍。
新竹市政府记者会3
寡妇楼都更案于104年通过都更（事权）计画报核、105年环保局召开初审会议、110年再
次确认寡妇楼一号厂房不具文资身分，并于111年通过绿资源审议会，都是在前市长林智
坚、前代理市长陈章贤任内就已执行。（新竹市政府提供）
张治祥指出，105年林智坚核准水源自办农村社区土地重划时，公文中明确提及“本重划
区部分位属本市拟定都市计画（头前溪沿岸地区）主要计画”范围内，目前尚在内政部都
委会审议中，而后却于109年7月7日分别发函给该溪桥及水源等2个重划会暂缓办理
张治祥补充，111年7月19日仅将溪桥自办农村社区土地重划区重划案，以研拟剔出拟定新
竹市都市计画（头前溪沿岸地区）主要计画草案范围，先同意该案续办，却未同意水源案
续办，对两案明显差别待遇。
张治祥也说，前议员郑宏辉涉入溪桥自办农村社区土地重划区炒地案，“若按特定名嘴的
逻辑，是否可以合理怀疑，前市府任内是不是因位在水源的利益乔不拢，才刻意对两案有
差别待遇？”
张治祥强调，竹市拟定都市计画（头前溪沿岸地区）主要计画推动超过二十年，高虹安上
任后，市府延续争取行政院纳入国家重大建设，为新竹市未来发展而努力推动，所有流程
都合法、合规。
新竹市政府记者会2
张治祥强调，竹市拟定都市计画（头前溪沿岸地区）主要计画推动超过二十年，高虹安上
任后，市府延续争取行政院纳入国家重大建设，为新竹市未来发展而努力推动。（新竹市
政府提供）