求租
地点：竹北市or竹东镇
类型：办公室+ 1房(套房雅房皆可，需有卫浴)，可空可有设备
金额：20000~30000/月(可谈)
租期：预计今年8月左右开始租，长期租
备注：个人没有新竹租屋经验，想请问版友们，以上地点、类型、金额，综合评估来说会低于行情吗？若低于行情，如何调整会符合预算呢？