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竹北高收入者众　三房租金近三万直逼双北
2023/06/30 18:29
庄明宪 罗大伟 沈丽容 报导 / 新竹市
想在竹北有个家真的不简单！台湾房租连连上涨，新竹县竹北市涨幅也很惊人，以3房为
例，超过4成月租都要3万元，直逼双北等级，让民众叫苦连天，而如果想买房更困难，因
为急起直追的房价，光是贷款都已经超越租金，房仲就表示许多北部客户，来这买房都被
价钱吓一跳，不少人也因此被迫选择租房度日。
高楼豪宅林立建案还接着盖，竹北市邻近高铁紧邻竹科园区人才聚集，还是新竹县人口最
多的行政区，根据109年综所税资料，竹北市平均所得高达149.5万元，稳坐全台最富宝座
，更被封为新天龙国，但要在这生活可不容易，竹北民众说：“努力存钱的速度，有点跟
不上房价起飞的速度，(疫情后)原本存的钱就连头期也付不出来，贷款的金额有一些甚至
超过租金。”要租还要买，如果每个月租金除以每个月缴出的房贷，得出的百分比小于60
，租房就比买房划算，但每个月的薪水也大部分都拿去付租金，竹北民众说：“朋友住一
个套房，一个月要负担1万5千元左右，生活一定不容易，因为租金好像已经占掉所得的一
部分。”
以预售屋房价来看，新竹县市中位数达1772万，超车新北市1645万，房价高租金也跟着拉
高，3房月租超过4成都要3万元起跳，几乎直逼双北价格，房仲张君伟说：“北部来的客
户看完房子之后都会说，跟我家新北台北都差不多的租金，这是他们以前都没有想到过的
问题，对科学园区的印象就是，收入高薪水高，当然也会觉得他们消费能力也高，所以会
导致园区周边附近的租屋行情，甚至买卖行情都会比较高。”物价高房价更高，最高单价
直逼7字头，想买重划区1千万只能买一房，许多网友说不是科技业在竹北很难生存，口袋
不够深，恐怕只能用用小坪数来换生活品质，新天龙国的高房价，也让年轻人只能望屋兴
叹。