※ 引述《kidbaby (平凡的幸福)》之铭言：
: ※ 引述《minghfudia (magnificent bright)》之铭言：
: : 现在关埔二期好像还没打算开发（？（还有其实我觉得关新路可以盖桥到嘉丰南路）
: : 不过蛮好奇一点就是为什么麻围肚跟下圆山还那么空，而且离高铁站也很近
: : 住竹北最大的问题就是上班还要塞过桥吧，如果开发下圆山那边是不是就不会像现在那
: 么
: : 塞
: : 新竹市也没剩什么地比那边近了，我也不知道是不是因为新竹县还有乡镇市长所以县长
: 没
: : 有办法管那么多
: : https://i.imgur.com/ayOMibg.jpg
: 地图68下方这一片是洼地
: 十多年前我亲眼看过这片水淹超过半身高。要小心豪雨淹水。
: 但是依照目前的状况。我敢说只是土地利益尚未乔拢。
: 等到地大致落入某些人手上。路就通了。
: 地目就变更了。
这边是头重、二重都市计画，都市计画有基本的法定流程。
基本上要地方提案送内政部审查之后才会有后续的事情，整个新竹县市的都计内农地
剩下头重、二重都市计画，千甲要先跑扩大都市计画才有机会。
今年新竹县政府把竹北开发完了，正常的情况下，后续开发重点会在二重这个
都市计画，新竹市的都市计划只能公办，关埔二期面积：96.8572公顷，
大概在一年就会配地。
竹科周遭的都市计划几乎是开发完毕了，新竹的房价涨除了收入高以外，
另外一个原因是没有土地供给。