宏汇、冠德再合作 拿下高铁新竹车站专一招商案
2022-10-31 17:19 经济日报／ 记者
朱曼宁
／即时报导
宏汇集团再度携手冠德建设合作，与冠德旗下环球购物中心，组成宏汇企业联盟，拿下“
高速铁路新竹车站特定区事业发展用地开发经营案”，全案预计投入155亿元，打造复合
型商办加车站商场。
宏汇集团表示，与冠德第一个合作案是“台北车站特定专用区E1、E2公办都更案”，由于
双方合作愉快，加上环球购物中心对车站型的商场开发具有一定经验，全台车站型商场几
乎都是环球购物中心，经营的都很不错，倘若未来有好的案子，也不排除再一起合作。
该招商案为高铁新竹站前最大地上权案，土地面积约1.5万坪，最大总楼地板面积达3.24
万坪，宏汇企业联盟预计投入155亿元，以未来之心Gateway Plaza为开发定位，于新竹高
铁站前打造包含车站型智能商场与办公室的大型复合式开发案。全案将取得钻石级绿建筑
标章、黄金级LEED认证及黄金级智慧建筑标章，因应目前政府与企业所共同提倡的减碳永
续目标。
第一太平戴维斯董事长黄瑞楠表示，本案是铁道局继联发科于今年6月签约取得高铁新竹
专二地上权后，再度完成另一大型招商案，合计第一太平戴维斯顾问团队已顺利协助铁道
局完成台中乌日、桃园青埔、新竹专二与新竹站前地上权案等四宗地上权招商案，近二年
总招商金额超过700亿元，合计商用不动产开发总面积达38万坪，开发类型包括商场、办
公室、旅馆等使用，高铁车站周边商业与生活机能将大幅提升，带动高铁轨道经济再次进
化。
高铁前面那块地终于标出去了
不知道最后会是怎样的商办加商场呢