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新竹县囤房税三读通过 明年开征影响过万户
2022-05-12 14:00 联合报 / 记者巫鸿玮／新竹即时报导
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新竹县通过囤房税，最重每户以3.6%税率课征。记者巫鸿玮／摄影
新竹县议会昨天三读通过“新竹县房屋税征收率自治条例”修正草案，即囤房税，将针对
自用住宅外，持有非自用住宅者5户以下每户税率2.4%，6户以上每户税率3.6%，明年开征
将影响约1万3千户。
新竹县府表示，新竹县囤房税修正案将在7月1日上路，明年房屋税开征适用，经估算囤房
税上路后约有1万3千户，占全县房屋户数的4.44%受到影响，但主要影响仍为个人及法人
持有多户房屋者。
县府税务局长彭惠珠指出，大多数房屋并不会受冲击，因全县仍有约有28万户，约占
95.56%的房屋，是属3户以内自用住宅，以及其他营业用等房屋，一般自住使用，且自然
人本人、配偶及未成年子女在全国合计3户以内房屋，仍然可以适用1.2％房屋优惠税率，
不受影响。
税务局说明，为避免对非以囤房为目的的房屋造成冲击或转嫁租屋者，明定8种房屋仍按
单一税率1.6%税率课征，包括公有房屋供住家使用、劳工宿舍、公立学校学生宿舍BOT、
公同共有房屋、起造人持有空置待销售住家用房屋3年内未出售者、营利事业所有无偿专
供员工停车使用、符合“租赁住宅市场发展及管理条例”第17条第1项规定之租赁住宅、
依“住宅法”第19条第1项第5款、第6款或第2项第4款规定兴办之社会住宅于兴办期间，
其租税优惠另依新竹县自治条例减征25%。
县长杨文科表示，虽全国人口已负成长，但新竹县人口仍维持正成长，推动囤房税主要是
为了让更多的人买得起房、住得起房，帮助年轻人安心成家，也非常感谢议会支持，让新
竹县朝向居住正义的目标踏实前进。