原标题:
竹市社宅“中雅安居”决标 640户年底开工
来源:
https://udn.com/news/story/7324/6218395
内文:
新竹市首座社会住宅“中雅安居”由国家住宅及都市更新中心与市府共同合作，市
府今表示，该工程预算超过32亿元，预计兴建地下3层、地上21层、 总户数640户，规
画一楼有百坪绿映空间，研拟非营利幼儿园、日照中心进驻，将提供兼容多元共居的宜
居环境。全案预定年底前动工，2026年完工。
市府都发处指出，“中雅安居”住宅社区占地3000坪，位于市区经国路与延平路交
叉口，面临千坪凌云公园，离台一线、公道三及东西向快速道路仅10分钟车程，邻近学
区包含民富国小、西门国小、清大附小、竹光国中、磐石高中等，周边还有市立棒球场
、竹光国民运动中心、虎林棒球场等，具备良好生活机能及通勤便利性。
都发处说，“中雅安居”社区大楼采双塔设计，每栋地下3层、地上21层、总户数
640户，社区临路退缩百坪开放空间且种植大树，提供居民树荫步行空间。因应高龄化
社会，同步规画设置非营利幼儿园、日照中心等，创造全龄友善的居住环境。
国家住宅及都市更新中心规画，“中雅安居”采公办公营，只租不售，主打优质物
业设施管理，房型包含套房、二房、三房，格局方正采光、通风佳，房间户户有窗，符
合消防、公共安全及耐震标准，一户一机车位。租金订定将参考区域行情订定。
都发处表示，为提升施工品质及效率，“中雅安居”首采预铸工法，以半预铸楼板
及预铸楼梯施作，取代现场施工，配合扬重机械使用，可减少施工噪音及粉尘，提升工
地环境品质。除能简化工地现场作业，期望改善因人口老化、劳工年龄断层，导致营建
业缺工的情形，并带动产业升级。
心得:
这次真的不是空头支票喔~
住宅用预铸工法常见吗?