原标题:
竹市议会三读通过囤房税 议员忧成本转嫁租屋族
来源:
https://udn.com/news/story/7324/6174707
内文:
新竹房价居高不下，新竹市议会今天三读通过房屋税征收率自治条例修正案，
针对非自住房屋订定差别税率，议员普遍支持订定囤房税，但包括时代力量、绿党
与无党籍等多名议员担心后续衍生房东转嫁成本给房客，租金负担更重，最后通过
附带决议要求市府检视未来房屋租赁市场变化，以检视成效，未来再行检讨囤房税
税率版本。
目前新竹市自住用房屋征收税率为1.2％，以自然人本人、配偶及未成年子女
全国合计3户为限，若拥有非自住房屋，现行采单一税率1.5%，市府为抑制囤房场
作，竹市府针对非自住房屋征收税率采差别税率，5户以下调整为2.4%、6户以上涨
至3.6%。
新竹市房屋税征收率自治条例修正草案送议会临时会审议，今天审议过程议员
发言踊跃。时代力量议员林彦甫说，新竹房价飙涨是不争事实，2年房价指数飙升
51%，年轻人买房负担重，乐见市府订定囤房税，虽然只比台南市的版本好，但还
是给予肯定。
时力议员廖子齐也认为，竹市囤房税率较其他近日修法的县市相对宽松，还有
努力空间，不过，确实可借此提高建商、投资客囤房成本，但也盼自治条例修正上
路后，市府应追踪租屋市场变化，包括每坪租金价格涨幅、物件数增减等，评估囤
房税成效。
议员田雅芳、李国璋与刘崇显也担忧囤房税订定后，连带让租金上涨，害到贫
穷租客。刘崇显说，青年申请租金补贴往往面临困境是房东被课税后，将成本转嫁
到租客身上甚至不给租房，希望透过囤房税带来的税收，给予青年实质租金补贴。
新竹市针对非自住用房屋征收税率采差别税率，预计明年开征，影响户数约
1.4万户，预估为市库增加5154万元税收，市府允诺将加码推动青年租金补贴。民
进党籍议员曾资程认为，要用囤房税抑制房价本就是期待过高，从国外经验来看，
确实是会有转嫁租金的可能，他认同增加税收减轻青年负担，但不该因此仇视建
商，否则谁来盖房。
新竹市都市发展处指出，依据现行法规，出租住宅且接受政府租金补贴的公
益出租人，在出租期间所获的租金收入，每屋每月有1万5千元的额度，可免纳综
合所得税，此部分会再加强宣导。针对议会提出的附带决议会再行内部讨论，关
注后续变化。
心得:
这涨幅有怕多课这一点税吗??
而且预售转让才是大发财吧
看看那二重埔大造镇办公室转让多热络
竹县"应该"下个月会跟进"送审"~