1.停车位
停车位打死了新光跟站前Sogo
这两家停车位太惨烈 面对主力以亲子族群开车族的新竹人来说毫无吸引力
不全然是柜点问题 柜点可以招商可以换 停车位是没得补的
2.电商
电商打死了街边店 让除非很有特色的店家全挂
要买我上网买就好了 韩装衣物 流行服饰首饰 虾皮应有尽有还比较便宜(省租金)
直接打趴大成街中正台这种卖流行衣物的地方
3.破窗效应
好啦这个词我觉得不太精确 就是随着1.2.两个因素下来
店陆续倒店那个风气是很可怕的 看看中正台那条路上倒了多少家
美乃斯那边倒了多少家 垫脚石对面那边 光南那区又倒了多少家
以前小豆苗那边几乎全倒 连圆环超商(莱尔富都倒了)
这样子的状态 你要店家还来进驻是真的要有莫大的勇气
于是就骨牌般的倒光了
晶品城曾经是个被期待的解方(大型停车场)
但真的来的太慢了 晶品城盖好的时候市区已经倒一片
如果他早个五年盖好 也许还能延缓一点市区没落(甚至会变成诚品停车场?很近)
现在来看 阿坚想出手救市区太晚了 除了东门市场自己搞起来以外
其他地方我想大概都完蛋了
如果远百因竹北开幕而歇业的话(应该是不会啦)
那市区大概就剩城隍庙还OK 其他地区都会倒光
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