这版部分人说站前没落了，不过以我住市区20几年的观察，主要因素除了网购时代，造成全国的实体店难生存，疫情加剧实体店的困境，大概还有以下几点
1. 客运转运站开幕以后，车潮跟人潮分流到后站，大减前站一波人潮，前站自然相对以前没这么车水马龙了。
2. 以前风城开幕号称东南亚最大，但因为经营不善，动线不佳，因此大家还是会选择新光、远百、站前sogo。
但巨城接手以后，把新竹的其他百货都干掉了，导致停车相对不便，规模又较小的站前sogo、新光被夹杀，最后只好退场，站前sogo退场，直接又大减一波人潮
3. 现在人还是比较喜欢新的购物环境，站前至中正台商圈环境老旧脏乱，没有全面都更，或是翻新商圈环境，很难再吸引人
事实上新竹市区人口是逐年增加的，人流不会比以前少，只是生活型态改变，商圈移转，才会让人有没落的感觉吧？