比台积电薪水还要高！专家起底“炒房客”惊人背景曝光
即便全台房市建案捷报频传，但也引发了不少“红单乱象”，日前内政部才大规模针对6
县市23个预售屋建案联合稽查，当中就有14个建案有“红单交易”，更有周刊报导预售屋
红单四个月内价格就从25万飙升到34万，而对此现象，房产专家sway表示，投资房地产比
台积电的薪水还要好，他更说这些投资者的主业，多半是海龟（归）博士（海归派：收入
较高并且有海外留学背景的人员，又称“海龟派”）跟大学兼任教授。
预售屋红单（购屋预约证明单）乱象让房产专家Sway很有感，脸书上发文“当最末端的消
保官都看得到，爽坐顶端的内政部及立法委员们却视而不见，并深怕打乱大家的投资理财
，或是看到高额的政治献金，而一个个变成我们最讨厌恶心的政客们。老百姓的未来在哪
里？政府是要逼我们去炒房，然后不要上班、不要研发、不要卖肝，只要混吃等死是吗？
”
Sway也直指为何新竹炒房最严重？因为新竹卖肝最严重！这些高科技的人才，刚来拚死活
就住在恐怖违建的金山街，然后过个几年肝就烂掉了，这种日子谁做得下去？自然有人开
始投资房地产，然后发现这个生意比台积电的薪水还好，政府也没敢多管，自然，弃台积
电而就房地产。
他表示自己曾问过一个投资违建金山街的屋主，屋主说“违建反正市府没认真处理，运气
好房子没烧掉没倒掉，就把房子租给那些学弟妹，租客很稳定，总是一直会有新鲜的肝，
然后时不时批一些房子，再卖给下一个想当成我的学弟妹的人，大家赚钱大家爽啊｣。
Sway当时就因为好奇心问了这位屋主的主业是什么？对方就说：“骑脚踏车跟让肝休息”
。Sway说不要以为这种投资客不学无术，人家可是海龟（归）博士跟大学兼任教授！
有鉴于此，新竹县消保官日前就已经宣告禁止转售购屋预约单（俗称红单），同时县府将
加强查缉像是预售屋未取得建照就偷卖、无条件收回红单等违法行为，若是情节重大影响
预售屋市场交易秩序，最高可裁罚5000万元。
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