9/21更新
经过一晚 房东仍然觉得他扣我们钱是应该的
因此我决定详细说明房东荒谬至极的部分
1.履行合约期间欲更动租金
房东在租约期间来信 告诉我们他发现自己的租金低于该社区行情价
我们的月租金是13000
房东贴给我们一个租屋网同社区他楼层19500的物件
要求我们补齐差额
2.约满退租后 承诺两个月内退还押金 却未履行
房东口头说明他会结掉我们承租期间的水电瓦斯费用
再从押金中扣除 并予以退还
但房东两个月内未曾主动联络 我们联系后也未有回音
直至昨晚透过电话约见面谈
房东才说
(1)他认为承租期间水电瓦斯都是从他的银行帐户直接扣款
(2)他的证明不在手边无法提出
直到我们提出转帐证明后
房东转而告诉我们：窗帘少了一个
于是我们又提出入住时拍摄的照片 当时该窗户已无窗帘
接着房东又在家中找出一道双面胶痕 说是我们弄得
但该痕迹我们入住时已有(不过没有拍照证明)
我们询问房东为何两个月内不曾主动联系退款
房东说他事忙 并质疑我们也未与他联系
但直到我们请他当面点开电子信箱 才发现房东根本未读我们寄出的信件
3.房东要拿与新房客的合约和我们谈扣除押金的事宜
房东说 这是内政部最新的规定 看这张最准
但我们坚持这并非当时我们签署的合约内容
于是房东说明他要收取清洁费等费用
待计算后返还押金
4.房东坚持扣除清洁费用与修缮费用
已事过两个月
房东当下未对环境有任何不满
且今日来信说明清洁费用的收取
是因为带新房客来看 房客不满意 于是才有清洁费用
请问与我这位两个月前退租旧房客何干?
事已至此 我将寄出存证信函并提告
请各位万分小心隘口六街二楼面坤山水漾侧的物件