媒体来源：自由时报
新闻标题：地主爆：高铁新竹站店面10年无人问 迄今如“废墟”
新闻内文：
［记者黄美珠／竹北报导］新竹县去年地价税暴涨意外吵出乡亲对竹北高铁特区“钱”景
如泡沫的质疑！？陈情地主之1邹增干直言，他10年前被征收后，跟其他地主一样进场投
资位于高铁新竹站正对面的某住商混合大楼，花近3000万买1个店面却从未租出去过，倒
是缴了7、80万的管理费。另笔土地紧邻1块属于角地的公有地，然而这块公有地宁可养杂
草和直径超过30公分的杂木也不开发，为什么？就是土地使用效益不如想像嘛！
新竹县政府表示，高铁新竹站周边有很多属于交通部铁道局的土地，就近年观察，中央多
半以标售、设定地上权、或是出租的方式处理，但是表现都不如预期。作为地方政府，他
们只能用加强做好完善的基础公共设施来促进地方发展。
民进党籍新竹县议员张珈源说，他受理过邹增干的陈情。邹增干想要表达的就是新竹县境
内的新兴开发区并非都是寸土寸金，县府调涨公告地价带动地价税暴涨，实在应该考虑到
像他这1类没有买卖过土地、从中获利过的原始地主们，在耕田务农一辈子下，真的没有
能力缴纳突然间暴涨的地价税。
张珈源说，既然县府已提出将拟定办法供属于前述特例的地主，用申请做停车场或公园绿
地的方式来减免地价税，他将在议会监督，要县府务必尽速确定相关申请办法，让符合资
格的地主们依法有据可以提出申请。
邹增干说，作为世代务农的家庭，只因国家政策导致土地被征收，配回的土地尽管已从农
地变成建地，但在他们眼中一样还是祖产，“没有人会想卖祖产！”顶多就是拿来出租。
但以他在高铁新竹站对面所买的店面为例，位置不好吗？却长达10年只能一直在招租、招
商，现在犹如1大栋的“废墟”。
他配回的土地则位于竹北文中2对面，旁边的角地是交通部铁道局、内政部以及新竹县政
府共有的。但是文中2迄今没消息，周边怎么可能活络？而前述公有地更是长满杂草，宁
可“养”胸径超过30公分的杂木也不开发！
由此可见，竹北高铁特区的土地利用效益并不如想像中的好，对于跟他一样，征收后从没
有卖地从中获利的原始地主，县府地评会评定公告地价时，是不是也应该把前述状况也纳
入考量？
新闻连结：
https://news.ltn.com.tw/news/HsinchuCity/breakingnews/2765980
高铁新竹站对面所买的店面，
长达10年只能一直在招租、招商，现在犹如1大栋的“废墟”。
有钱人没差啦！
再等10年。
http://blog.udn.com/ccpou/125644485