我对于买房地点有另外一个想法
现在关新路这一带已经发展到某个程度了 基本上房价就是hold在那边不太会变化了
以股票的说法就是关新路的房子在高档盘整了 主升段已经过了
我认为新竹市东区未来另一个看涨的地方是在慈云路和清大这一代
慈云路因为还有个迪卡农商场在兴建 未来还有空桥连接 这个地段未来还有梦(?)
我觉得有梦就还有上涨的空间 但是有梦最美 会不会成真还要观察
另一个是清大这一地带 从金城新村到清大夜市
金城新村这边原本还满荒凉的 金城一路二路这边几年前一大片空地晾在那边
直到最近世纪鑫城社区完工 附近将军村停车场完工 儿童医院也准备兴建
再来清大夜市中有一大片原眷村征收地 听说日后昌益也会在原地盖几百户的社区
未来这一区也将会是东区另一个人口密度高的地方
人潮等于钱潮 我是满期待这一区未来的发展 可是可能要等五到十年
况且这边也是一个离园区近的地方 基本的园区新手买盘应该是有的
另一个重点是这一区的房价我认为是稍稍被低估了
平均3-4房都比慈云关新路少100-300万 算是对首购族相对友善的一区
※ 引述《celhw (贪玩的小孩)》之铭言：
: 如果你要结婚生小孩的话，
: 你要顺便考虑关埔学区问题。
: 若你的小孩挤不进附近的学区
: 那就要接送小朋友跨区上下课。
: 就没法享受离关埔公司近的好处。
: (你不会想让你的小孩走在光复路去上课)
: 新竹东区100年到107的人口共增加15545人
: 关埔几个里就占了12581人。
: https://i.imgur.com/eYkhd6n.jpg
: 人口增加1万多人。
: 只增加一个只收8班的迷你小学。
: 光武国中更只增两班。
: 所以今年龙山跟关埔国小都总量管制了。
: 光武国中更不用说，还没关埔前就已总量管制。
: 目前关埔人口还在陆续迁入中。
: 未来关埔还有悦扬，富春居几千户人口。
: 然后还有光埔二期一堆建地。
: 但是没有规划新学校了。
: 即使一出生就设籍，
: 也不保证唸得到附近国小国中。
: ※ 引述《IminXD (倦怠..)》之铭言：
: : 各位版友好;
: : 在新竹稳定工作生活了几年想买房定下来
: : 以长期居住为目的, 如果房子条件都一样, 不知道大家对地点和价钱怎么考量?
: : 假设都是 6~9 年的公寓大厦, 30坪3房2厅, 不考虑公设的情况
: : 1. costco / 关新路一带, 离公司 10 分钟车程, 售 1300 万
: : 2. 竹北... , 离公司 30 分钟车程, 售 1200 万
: : 3. 香山 / 宝山一带, 离公司 30 分钟车程, 售 900 万
: : 双薪收入算 160 万好了
: : 大家会怎么选呢?