小弟取之于板友，回馈于板友
最近刚好租屋潮，在外租屋问题多，请各位多加注意~
以下几个注意点，供各位租屋找屋人参考
1.水是否干净，问水源是否为自来水
并实际放水5分钟测试热水能力及水质干净与否
2.检查洗手台、洗澡部分是否容易积水不退，可与第1点一起做
这是避免未来浴室过度潮湿的问题，积水不退会有严重水垢
浴室长期潮湿会容易发霉，甚至影响到房间
3.检查衣橱、柜子是否发霉，以及脏污情况
这可以看出以前房客使用状况，以及房东是否房子的维护
4.检查公共设施，如电梯含周遭是否脏乱、洗衣机是否有霉斑，有没有定期清洗内桶
走廊灯状况...这跟住户使用安全比较有关
5.垃圾处理尽量在室外，否则容易孳生虫类好朋友
6.不要吝啬你的手指，请往书桌或床头柜等眼睛看的到可以接灰尘的地方"回"一下
如果太脏，很有可能是房间闲置好一段时间
此时搭配询问:这间房间大概空出多久了? 来试探房东/房仲老不老实
7.打开冷气，听听看会不会太吵、吹一下会不会凉
8.敲敲四周墙壁，检查是否为木板隔间，我有遇过两面水泥两面木板隔出来的房间
水泥隔间:基本上隔音比较好
目前想的到一些该注意的点有这些
也希望大家可以一起分享自己看屋经验，以避免租到不好的房间
同时也分享自己租到鬼屋的经验
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走往新竹高铁的路上，走着走着不小心睡着了
睡梦中我租到隘口X路的一间房屋
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入住的第一天，进去房间发现没有彻底打扫整理
打开衣柜还能看到前房客留下的垃圾跟一件脏衣服
衣柜也都有霉斑的痕迹
*霉斑的发现不只衣柜，浴室墙壁.洗手台都有
房仲在场也有看到，但没有多做解释，于是我开始稍作整理
打开水龙头后，流出的水尽是带有沙子的脏水，颜色呈红鹤色
房仲解释:可能是一个月没有用水，管线内部有脏东西物沉淀所致
好...我忍，让水流了大约5分钟后开始有干净的水再来打扫
到了隔天早上又有脏水，我也只好放到有干净的水在做盥洗
同时也反映给房仲，请房东来处理，之后没有回应.....
也还好接下来几天还没有脏水再出现，稍为安心了一下
又住了两天，房间隐约有菸味飘入
询问房仲"房内是否可以抽菸?"
房仲:不可以，有人抽菸的话会再跟房东反映
我就顺便反映水的问题，请房仲找房东来处理，房仲也表示没问题
之后又没有下文了....
有菸味飘入后的日子越来越夸张，每天晚上都会有菸味
最夸张的一次是半夜两三点被菸味呛醒，这样的日子持续一个礼拜后
洗澡洗到一半有菸味飘进来以外，还流出脏水，终于受不了了....
我又跟房仲反映菸味的事情，并让我直接跟房东联系
终于联系到房东，也派水电工来处理
首先看了水的问题
水电工表示:水塔的水是抽地下水，而且看水塔的泥沙淤积情况
"少说一年半甚至更久没请洗了"
我:所以都没有自来水线? 我们洗澡冲马桶都是地下水?
水电工:对阿~如果要自来水就看房东要不要牵
房东:对啦...因为以前这一带没有自来水，所以才只有地下水
之后会再牵自来水给你们用啦 (房东表示清明连假期间会再施工)
(我心里OS:X，洗了两个礼拜脏水才这样说，还好我有反映)
至于菸味的问题是因为浴室排风扇管线跟其他房间的连通
所以有人抽菸就会互通...如果你受不了，那就让你换房间好了
(心理又是OS:我不就还要保佑新房间没菸味)