新学期开始，不少家长关注孩子的学区问题，信义房屋调查8所新竹明星国小周边实价登录，发现只有东园国小、清华附小、正在规划中的关埔国小跟上大盘，虽单价略有下降，但总价上升。其中，关埔国小预计明年才招生，但周边七百公尺内，2015、2016年的实价登录交易笔数高达825笔，年交易量是更另7所学校一年的交易量总和，“明星学区将移转到关埔重划区。”
依据实价登录显示，几所明星小学的年破百笔的交易量分别是：三民国小122笔、科园国小138笔、载熙国小152笔、关埔国小522笔，其中关埔国小平均总价最高，共1361.4万元，平均单价则是21.9万。
信义房屋园区店店长姚依依认为，关埔国小位于重划区，生活机能发展中，部分建商仍有余屋在售，为了去化库存，单价多有讨论空间。而建商打出优惠购屋方案，例如一坪一万自备款，吸引换屋族揪团购买，建商让利消化大坪数案件，可能就是造成单价降低、总价上升的主要原因。
随着园区人口增加，国小名额供不应求，因此新设的关埔国小确定动工，就有不少家长赶来设籍，信义房屋光埔特区店店长翁皓坚表示，来购屋的民众有五成以上都是为学区而来，以园区客为主。其中，3房1千万到1200万、4房1500万到2000万的房价最受欢迎。
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