[情报] 金山街找租屋心得

楼主: serty2011 (卖闷你也惊)   2017-03-13 23:45:04
小弟原本就住金山街,因东西越买越多想找间房间比较大的来住
前前后后大概找了20几间,大部分集中在10街~17街之间(因小弟较懒,所以想找生活即能较好的地方)
给要找房屋但摸不著头绪的人可参考看看:
以下列出几点比较需要注意的地方:
1.数字租屋网所列出金山街的"精美"套房通常是房仲所 PO 文的,基本上打电话过去都会跟说此房间已经被租走了,看要不要租其它间。或是约好时间后,当场直接带你去看其它间,若嫌麻烦可以让他们带看看,但大部分都是不喜欢的就是了。不过也是有与照片符合的房型,但比较少。
2.金山街非常多违建,但是真正被列入只有 102 间重大违建,网络就可以查询违建名单,这点要多注意。
3.通常房子外面有直接贴套房出租很多都是屋主自租(目前看到都是这样),不过也是有房仲贴的。这类型的房屋可以找到比较符合自己要的,而且大部分屋主人都很好,但是看屋前尽量先询问房间价位看有没有超过预算在看,要在金山街租到又大又便宜房间可以说是不太可能
4.金山 6 ~ 17 街基本上是精华地段,所以房租也比较贵或是比较小间,所以要找较便宜或较安静的地段可以往后找。
5.金山街电费基本上是 4~5 块之间,不过有找到一间房东是依台电计算自己去超商缴,不过因为楼层太高所以没租,不然当下就想直接签约了。
以上是小弟的小小心得,若想到会再补充。
题外话,若能跟屋主签约就直接跟屋主签约,尽量不要找房仲,有遇到一位房仲签约签得很不愉快,因为当初看房时房仲没提起,事后发现房间有问题,因已签约所以要退押金,房仲说不能全退,直接呛说到时候到法院去很难看,房仲地点很靠近捷禾五金行那。最后小弟也是自己一间一间打电话问才找到不错的房间,以上给大家参考。

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