图文完整版：
http://goo.gl/lnbFYj
依2016/6/17前实登资料进行整理
销售率：79.9%(已交易318户、总户数398)
总交易金额：56.54亿
总交易坪数：22243.9坪
平均单价：25.42万（未扣车位、店面）
土地坪效：约208万/坪
各房型交易状况（未扣车位）：
交易户数 交易均价 最高价 最低价
三房 171 23.85 2488 1200
四房 141 24.62 2831 1507
店面 6 79.42 9622 4157
车位坪数：4.4~6.5坪
车位价格：95~110万
原来早点下手的，还有机会买到三房1200的物件，最近几笔成交的三房，都要1500~1600
了。
各楼层已交易户数图：
世界岛一层有18户，基本上三房的房型是8户（EFGHIJKL），四房10户（ABCDMNOPQR），
上表有些三房9户的，应该是有少数客变的结果。热销八成不是盖的，只剩下高楼层还剩
下几户，其他几乎各楼层都要clean掉了。基本上就是剩下高楼层大坪数高总价的物件。
世界岛近期交易时序图：
交易时序表：
交易年月10410 10411 10412 10501 10502 10503
交易件数9 3 12 8 3 4
最高价 1798 1608 2390 2325 2245 2050
最低价 1437 1448 1460 1516 1630 1627
世界岛是10401完工，10410以前已成交并批次登录273户，故先前的数据比较没有参考价
值，值得关注的就是，在这半年的房市寒冬中，世界岛仍旧每个月都有成交，而且成交的
量还不小，由于世界岛屋龄还没满两年，因此主要的交易量应该还是来自于建商的第一手
贩售。而且小坪数中低楼层的物件早期几乎都卖光了，只剩下高楼层、大坪数高总价的物
件，世界岛还卖这么好，真是不简单。
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