新店供给拉警报！超级富人区 竟然出现公寓小宅
2024/04/11 21:01文/记者张瀞匀
新店华城别墅聚落有无敌山林景观，生活环境舒适。
新店区供给量持续偏低，观察去年下半年度推案量就寥寥无几，平均周来客量也随之减少
，约在10组，而今年迄今包括市区、央北重划区在内也尚无新案进场，不过反而因此让区
内余屋顺利消化，如“忠泰蕴”、“联上沄朗”等都相继结案，供不应求下，未来新案房
价估计恐怕比现阶段高。
据住展杂志统计，市区预计在4月中下旬会有新案登场，进度较快的应为佳元建设“佳元
宝桥路案”，属危老案，基地位宝桥路29巷，邻近捷运七张站、北新国小，主力为2～3房
产品，目前接待中心筹备中，稍早已释出媒体预告，传有不少客户预约。
这波市区跟央北都鲜少新案，倒是环境清幽的华城地区有新面孔露脸，为襄沄建设系列案
“碧澄市”，产品跳脱区域多为别墅的型态，乃为电梯公寓产品，基地属风景区地目，距
康桥青山校区不远，规划18户，主力为23～27坪的2房，诉求约13.9%的低建蔽率。
至于其余建案动态，去年底公开的“恒合文汇”如预料般顺销，据案场表示，建商可售户
稍早已全数收订完毕，均行情站稳7字头。
安坑地区的汤泉集团系列案“汤泉绿中海2”，凭借3字头房价，成交也是顺顺走，目前主
打广告价988万元起，含装潢与家电。
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