金主郭爸爸撤出 新店“店租王”风光2个月再释出
2023年11月10日 09:14
记者项瀚／台北报导
郭台铭连署站以每月21万元，每坪高达7415元承租新店中正路店面，单价是新店近4年最
高，更是史上次高。
有趣的是，此交易在9月中下旬交易，而现况已在撤出中，等于房东只领到1~2个月的高租
金。
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▲郭台铭连署站以每月21万元，每坪高达7415元短租新店中正路店面，目前已在撤出中
。（图／记者项瀚摄）
近期实价揭露，新店中正路店面以每月21万元交易，坪数登记约28坪，换算单价高达7415
元，是近4年来新店最高价，也是实价以来历史次高价。
该店面原先是7-11超商，去年9月底作为郭台铭连署站点，记者实地走访，工作人员已在
进行撤出作业，等于是房东应只收到1~2个月租金。
大家房屋企画研究室总监郎美囡指出，该店面介于三民路、北新路中间，周边商家与住家
多，不过消费主力以在地客为主，每坪租金普遍落在2000~4000元，超过7000千元确实高
出行情不少，可能是短租或有急迫需求，因此可以拉高价格。
东森房屋新店北新加盟店郑任胜表示，该店面属新店旧商圈，吃不到捷运人潮，不是在地
高租金地段，“应是政治人物的策略考量，主打特定的成熟商圈，而该路段空店面稀少，
也愿付出更高的租金。”
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▲新店租金最高的路段是北新路，尤其是捷运七张、大坪林站周围。（图／记者项瀚摄）
郑任胜指出，新店租金最高的路段是北新路，尤其是捷运七张、大坪林站周围，租金价码
可高于中正路一倍之多。
另外，中兴路一带受惠裕隆城开幕，租金价码也将水涨船高。
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