经济日报 记者游智文／即时报导
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永庆房产集团统计近二年全台新开幕或即将开幕的百货商场周边交易价量市况，新店裕隆
城交易最火热，平均天天有成交。示意图／永庆房屋提供
百货商场提供居民便利采买，可带动区域房市整体发展。永庆房产集团根据实价登录资料
，
统计近二年全台新开幕或即将开幕的百货商场周边交易价量市况，以新店裕隆城交易最火
热，平均每天成交超过1件。
诚品入驻新店裕隆城的全台最大店“新店店”即将于9月28日开幕，根据永庆房屋统计，
新店裕隆城周边一公里近一年房市交易量为369笔，相当于天天都有成交，另外裕隆城周
边交易量占整个新店区交易量约21%，显示新店裕隆城附近的房屋十分受到购屋族群的喜
爱。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，新店裕隆城邻近台北捷运松山新店线的大坪林站和七
张站，交通便利，加上新店宝高智慧园区坐落，大量就业人口进驻，带动购屋需求，在新
店裕隆城预计9月开幕后，将让周边生活机能更加分。
从商场周边交易量占行政区的比例来观察，LaLaport 台中占比最高，达42.5%，代表台中
市东区的房市交易每2笔，就有将近1笔落在 LaLaport 台中商场附近。
陈金萍分析，LaLaport 台中今年5月才开幕，为台中市东区糖厂湖滨生态园区的亲子复合
式购物中心，且邻近台中火车站，交通十分便利，再加上周遭本来就有许多餐厅与商家聚
集，生活机能良好，受到不少潜在的购屋族群青睐。
从房价来看，冈山乐购站前广场周边1字头房价相当实惠，对于当地的小资族或新婚夫妻
等购屋族群来说，购屋负担相较于其他区域轻松。
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2022-2023年全台新开幕百货商场附近一年房市价量表现。资料来源／永庆房屋
陈金萍指出，冈山乐购站前广场邻近高雄捷运红线南冈山站，拥有捷运优势，在冈山乐购
站前广场开幕后，更强化周边生活机能，带动冈山生活圈发展，加上未来高雄捷运向北延
伸至路竹计画利多，以及科技大厂人才进驻，房市后市极具发展潜力。
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