3千万法拍屋沦凶宅！屋主开价遭网轰“比鬼还凶”认命降价求脱手
宁于晨
2023年2月20日 周一 上午10:35
位于新北市新店区碧潭湖畔旁一处景观社区大楼的6楼某户先前以法拍约3千万卖出，结果
原屋主儿子却返回屋内轻生导致法拍屋沦为凶宅，房价大幅度降落。
为求脱手，新任屋主曾于去年8月开价3800万求售，直到近期又再度降价至2999万，比起
当初法拍得标的入手价新屋主已经认赔30多万，但房子至今仍乏人问津。
对此有房仲分析，若屋主真想脱手，降幅恐怕还要更大。
https://i.imgur.com/gu9H5gB.jpg
▲新店碧潭一处法拍屋3千多万拍出，相隔数月发生事故沦为凶宅，新任屋主为求脱手，
价格降至2999万。（图／翻摄自591房屋交易网）
资料显示，该户格局为3房2厅2卫2阳台，总坪数含车位为120坪，公设比约34.9％，屋龄
约9年，2021年11月第三拍时底价为2,752万元，只有一名自然人投标并以3031.9万元得标
，岂料相隔5个月后，原屋主的儿子竟回到屋内轻生，导致该户成为凶宅。
无辜受到牵连的新任屋主曾于2022年8月委托房仲以3800万元在网上贩售，屋主企图从中
获利800万元的消息曝光后顿时引发网友热烈讨论。
在舆论发酵下物件默默下架，如今又再度出现在房屋交易网站上求售，不过开价已降至29
99万，看来新任屋主已认命只求尽快脱手。
相关消息在凶宅买卖的脸书社团曝光后，网友纷纷傻眼表示“价格比凶宅还凶”、“台湾
连凶宅的房价都比鬼还恐怖”、“是谁能拿出那么多现金来买啦 ”、 “3000万入手，变
凶宅后再加价800万出售，神操作呢”、“都住到缺钱，现在又轻生，这屋子真的要加金
纸”、“请勿当韭菜”、“好衰……法拍为什么还能进去？拍到的屋主没有换锁吗？”
根据《ETtoday新闻云》报导，鑫创资产总经理黄玮谕分析指出，当初法拍时仅一人投标
证明该物件在市场热度并不高，加上该户在法拍得标数个月后才发生事故，无法请法院撤
回重拍。
尽管新任屋主十分无辜，但以一般行情来说，凶宅至少要打5-8折房价来评估，直言房屋
售价恐怕早已“回不去”了。
而且事故凶宅除了一般民众接受度低外，也无法顺利贷款，若没有大幅度降价，恐怕难以
顺利售出。
https://ynews.page.link/HgJ7q