安坑轻轨沿线房市旺！ K8站建案“飙出6字头”
记者 张蕙纤 / 摄影 杨清波 报导
发布时间：2023/02/12 20:12
最后更新时间：2023/02/12 20:12
安坑轻轨上路，预估解决交通问题以外，也可望带动房市买气，有房仲观察，近期预售屋
看房民众变多，每坪单价也增加，甚至K8站部分建案，还冲到6字头，呈现“量增价微扬
”状况，新北捷运沿线房价涨幅，排名也受惠交通助攻重新洗牌。
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图／TVBS
记者张蕙纤：“民众期待的安坑轻轨，已经在10日时开始试营运，有望改善当地交通状况
，而其实伴随而来的利多，是当地房价也开始有了变化。”
假日下午预售屋接待处，不少民众前来询问，安坑轻轨通车房价第一波改变，预售屋新成
屋受惠，以去年2月同期来看，安坑地区预售屋每坪单价47至49万，现在变成53至56万，K
8站部分建案，甚至冲到6字头，当地房仲则说明安坑地区，地势相对封闭房市多以自住客
为多，再加上交通不便往来台北又塞，让民众有一定抵抗性。
大家房屋新店安康店长何俊达：“价格是稳定，但是量有增加，增加幅度大概是增加1成
，(价格)如果是去年来比，大概微幅上涨5%。”
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图／TVBS
才刚通车房仲认为，目前是价稳量增，而以安坑轻轨9座车站来看，近一年新成屋或新古
屋周边行情，K8新和国小站每坪单价56至60万，K6到K7安康站阳光运动员区50至56万，K2
玫瑰中国城则是35至40万，和去年相比平均涨幅6至8%，但可转程环状线的十四张地区，
去年下半年量能比上半年减少73.8%，均价则是微涨1.6%。
大家房屋新店安康店长何俊达：“(十四张地区)陆续变成成屋市场，所以它的量会缩一点
，再来就是去年下半年，政府打房还有利率提升。”
而近年来新北捷运建设多，也有不动产平台统计，2022年新北市捷运站点，以安坑线台北
小城年涨22%第一名，新庄线辅大站18%，机场捷运线贵和站泰山站，涨幅前五名都是新面
孔。
全球居不动产情报室总监陈炳辰：“(塭仔圳)重划区的情况上面去做带动，或者它有一些
，捷运站点上面助攻效果，都会造成房价上面，可以再继续往上走。”
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图／TVBS
至于台北捷运沿线，则是昆阳站年涨18%，信义延伸线广慈奉天宫15%，兴建中的南环段沟
子口14%涨幅较大，房仲说明东区门户计画推动，捷运南环段动工等，都是买盘提早卡位
原因，区域利多带动补涨，但房市前景还不明的情况下，民众想买房价格不追高，才是购
屋原则。
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