央北重划区2千万3房谁来买　收入达这条件“随你挑”
https://i.imgur.com/pLQynKI.jpg
专家指出，总价2500万元想入住新店，央北重划区是不错的选择，仍可入手屋龄10年内的
物件，不用担心无房可买。资料照片
买房务必评估预算及地点，最近有民众锁定新北市新店区，自称夫妻年收入200万元，存
款有1000万元，好奇是否能还能找到总价2500万元的物件，网友大多推荐央北重划区；专
家指出，央北确实是不错的选择，总价2500万元仍可入手屋龄10年内的物件，不用担心无
房可买，若想节省预算空间可往捷运小碧潭站附近寻找，当地以中古公寓、大楼为主，坪
数却有30坪而且仍见5、6字头，2000万元左右能入手2~3房，提供民众做为参考。
民众在PTT发文，自称最近在新店找房子，夫妻年收入大约200万元，存款有1000万元，考
量网络意见大多看空新店房市，好奇依照预算是否还能找到总价2500万元的产品。
文章汇集不少留言，多数观点认为预算2500万元“在新店很多选择”，还有人建议到央北
重划区寻找，强调仍可入手大楼2、3房，普遍认同预算条件在新店有相当大的弹性空间。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，依照该民众的家庭收入条件，想在新店置产选择确
实不少，包括热门的央北重划区、捷运沿线都不成问题，目前整体新店区屋龄10年内的物
件，排除豪宅、套房平均总价可抓2000万元左右，预算条件完全可以负担，只有产品喜好
问题不用担心无房可买。
https://i.imgur.com/LzPdJyK.jpg
民众在PTT发文，自称最近在新店找房子，夫妻年收入大约200万元，存款有1000万元，考
量网络意见大多看空新店房市，好奇依照预算是否还能找到总价2500万元的产品。翻摄PT
T论坛
住商不动产中央重划加盟店张姓业务指出，总价2500万元确实可以考虑热门的央北重划区
，当地邻近捷运十四张、大坪林站，机能良好还有环状线加持，房价具有抗跌保值特性，
新案集中在新店高中、小碧潭站一带，开价多在7字头，2500万元仍有机会入手大楼2、3
房，而且选择相当多元，若想节省预算亦可考虑中古公寓、大楼，单价仍见5、6字头，20
00万元左右仍可入手30坪，同样也是不错选择。
陈炳辰总结表示，新店区为新北市邻近台北市的第一环，属于相当蛋黄的区块，包括五峰
、七张、大坪林、区公所、央北重划区等都是高价地带，中央新村也有高价的美式规划透
天住宅，大台北华城更是知名豪墅区，就连碧潭周边住宅房价也呈现涨势，唯独安坑一带
可能因地势限制、屋龄老旧有较亲民的物件，整体来说都属抗跌，适合重视保值性的购屋
族。
（余奕贤／台北报导）
https://i.imgur.com/sw7Uc5G.jpg
专家指出，2500万元仍有机会入手大楼2、3房，而且选择相当多元，若想节省预算亦可考
虑中古公寓、大楼，单价仍见5、6字头，2000万元左右仍可入手30坪，同样是不错选择，
示意图。资料画面
https://reurl.cc/NRppb5