预计4年后可开工？新店大溪地海砂屋住户苦盼都更
2022/05/26 13:39
好房网News记者林和谦／新北报导
新北市新店大溪地社区位于安民街、安兴路口，面积约1,200坪，2015年被检测为海砂屋
，同年更新会核准立案并申请事业计画报核，办理自力更新，但因诸多繁复法令及住户意
见分歧，都更进度牛步。
无止境的漏水修缮、混凝土块不定时脱落，时时刻刻威胁著居住安全，新北住都中心持续
介入辅导，提供咨询服务，帮助社区加速都更审议。
新北住都中心自2021年成立后就将大溪地社区列为优先辅导对象，除了拜访更新会，了解
住户们的建议与心声，还在地驻点三个月投入80人次、举办五场说明会，接触到更多原先
因工作繁忙无暇认识都更的住户，顺利与15户重启沟通；中心也列席理监事会、会员大会
，以辅导更新会运作；社区住户也喊话要整体住户须团结一致。
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新店大溪地社区在2015年被检测为海砂屋，无止境的漏水修缮、混凝土块不定时脱落，威
胁居住安全，住户苦盼都更。图／新北住都中心提供
如今大溪地社区已有团队进场，更新会表达无须新北住都中心直接介入住户权利分配，但
需借重中心法令咨询及行政协调，中心居协助角色与新北市都更处一同辅导更新会，依据
审议委员意见修正事业计画中，若事业计画顺利，预计将于2026年上半年开工。
新北住都中心执行长汪礼国表示，对大溪地这样的海砂屋社区来说，经由中心推广都更观
念，让居民了解都更知识，化解对繁杂法令的疑虑，确实有凝聚全体住户信心与决心的作
用，推动自力更新的社区能否成功，关键因素就是“团结”，中心将持续以专业顾问的角
色提供更新会咨询，例如社区住户法令咨询、融资或厂商遴选建议，协助社区续办都更程
序，加速翻转危险老旧的居住环境。
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