耗资41亿打造2万多坪空间　新店宝高智慧园区居关键位置
好房网News记者林和谦／新北报导
新北市政府耗资41亿元规划兴建的新店宝高智慧产业园区将要完工，预计今（2021）年6
月正式启用，近日新北市经发局举办招商说明会，吸引许多厂商及企业参加；新北市长侯
友宜4日到园区视察，表示新店宝高智慧产业园区拥有新北市串连各重要产业聚落的关键
位置。 新北市政府投入逾40亿元规划兴建新店宝高智慧产业园区1期，土地面积约4.13公
顷（约12,522坪）、打造2万多坪空间，预估可创造128亿元产值；园区规划AI智慧制造、
绿能产业、ICT资通讯产业云端运算、数位科技产业、金融科技（Fintech）、生技医疗产
业等产业进驻，将创造9600个工作机会。
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新店宝高智慧产业园区拥有新北市串连各重要产业聚落的关键位置。图／新北市经发局
侯友宜表示，新店宝高智慧园区位于新北市串连各重要产业聚落的关键位置，园区邻近捷
运系统（新店线）、高速公路及快速道路，便捷的交通路网，能快速连结南港软件工业园
区、中和数位产业聚落、桃园亚洲硅谷、新竹科学园区及台中精机科学园区等重要科技产
业聚落，成为串联北台湾高科技产业园区的重要枢纽。
新店宝高智慧园区共分2期，第1期兴建一幢地下2层、地上7至9层的三栋式建筑物，提供
72个厂房单元、5个研发中心及育成中心单元，同时提供工作者需要的托育中心、餐厅、便
利商店等生活服务设施及产业需要的检测、实验场域及金融服务等支援性设施，机能完善
而且完整。
除了1期将启用，目前已着手进行2期4.8公顷开发规划，与第1期4.1公顷合计达8.9公顷面
积（约26900坪）。经发局近期将办理新店宝高智慧园区第1期第一阶段公告招商，并提供
部分空间供未登记工厂及中小企业申租，协助企业转型升级再发展；租期最低5年，最高
10年，并可续租2次。租金部份，1楼公共服务设施每月每坪租金950至1100元；2～9楼单元
租金范围每月每坪租金850～950元。
此外，经发局后续将针对智慧城市发展基地（含检测中心、实验场域、研发中心及育成中
心等）进行第二阶段招商。
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