新店央北土地标售 买气热
2019/08/01 中国时报 陈俊雄 、新北
新北市地政局昨日办理“新店中央新村北侧”4笔住宅区土地标售，开标结果均全数标脱
，标脱金额合计42.8亿元，平均溢价率26.25％。其中新店区斯馨段28地号得标单价最高
，每坪161万余元，得标总价14.75亿元；标号925最热，共16封标单抢标，最后由宏普建
设得标，溢价率高达33％。
市府地政局表示，新店中央新村北侧区段征收开发案为全新纯住宅区，区内公共设施充足
、路网完善，加上邻近北二高、环河快速道路、捷运小碧潭站、兴建中的安坑轻轨及预定
今年底通车的环状线，交通便捷。
地政局指出，该案除邻接中央新村、中央路等既有住宅生活圈，周边更结合新店高中、阳
光运动公园及IKEA等休闲运动购物空间，因此广受购屋民众青睐，这4笔土地标售案也吸
引许多建商、银行业者前来竞逐。
昨日央北标售4块土地全数脱标，其中标号925吸引16张标单，由宏普建设以33％高溢价率
标下925第号土地，另也标下926土地，两笔相邻土地面积近2000坪，也让未来开发弹性相
当大。
房地产业者认为，中央新村北侧区段征收开发案标脱单价分别为156和161万元，推估未来
推案开价可能是6字头起跳，高楼层甚至可能超过7字头。
#标脱
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190801000609-260107?chdtv