房市亮点－新北房市 新店行政生活园区 首购首选
中时电子报 郭及天╱台北报导
2019年6月15日
工商时报【郭及天╱台北报导】
新北市新店区公所行政生活园区，是全台首座行政园区都更案，预计2020年完工，受到不
少瞩目，商圈内住宅产品多元，以首购族群为主，以2,000万左右的三房大楼最受欢迎，
预计园区内运动中心完工，解决当地没有运动中心的困扰，生活品质可再提升。
碧潭大桥、中正路、中兴路、三民路、新坡一街所涵盖的范围即是区公所行政生活园区商
圈，未来国税局、警察局等公家机关都集中于此，更有居民引颈期盼的运动中心。
信义房屋区公所店专案经理陈禹任表示，现在想到运动中心运动，都必须骑机车到文山区
，未来可就近运动，十分方便，另外生活机能丰富，小吃、大型量贩店等应有尽有，捷运
便捷，也是商圈优势。
陈禹任表示，商圈内产品十分多元，依三房总价区间来分，大概有四种类型，一是屋龄十
年内3,500~5,000万的五峰重划区内产品，区内公园绿地多、街道整齐，不少企业主喜欢这样的房屋
产品，在新店区内盖别墅的知名建商，也在重划区内推出大楼建案，吸引不少别墅老客户
到山下重划区内购屋，企业主喜欢在新店区内拥多个房屋，显见此地生活圈对当地居民有
相当大吸引力。
调查周边屋龄40年左右的公寓，总价落在1,000~1,200万元间，坪数实在，是一般首购自住型的消费者最喜欢的产品；第三种则是在槟榔
路一带总价1,000万左右的房屋，屋龄在45~50年间，较亲民的价格则是小资新婚族的最爱。
第四种是特殊型产品，陈禹任表示，新坡一街周边空气新鲜，离市区近，远离喧嚣却享城
市便利，不少知名艺人喜欢购屋于此，此处还有别墅总价1,000~1,500万元间，能以较低总价享有类似透天厝住宅。
另外相当知名的美河市建案，一直是当地指名度相当高的社区，陈禹任表示，商圈内较罕
见十年左右的社区，是该案热门的主要原因，吸引了不少来自外地的消费者，到此地居住
。陈禹任强调，商圈内房屋选择十分多元，消费者购屋前可以依照自己喜欢的房型、能负
担的总价带先进行筛选，就能较快找到心目中理想的家。
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