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新店央北重划区　大陆、和硕入手土地
众所瞩目的新北市新店中央新村北侧重划区土地，今天早上首次标售，总共7笔土地有6笔
标脱，标脱率超过85%，合计标脱金额约57.6亿元，平均溢价率11%。大陆建设、茂德机构
的和硕开发各取下一块土地。
大陆建设以总价7.15亿元取得520.8坪土地，换成每坪137.4万元。和硕开发则以总价6.95
亿元买下555.42坪，换算每坪125.3万元标脱。
昨日上午标售的央北重划区7笔土地，面积最小仅百坪、最大逾千坪，总计收到13封标单
，6笔土地标脱、标脱率超过85%，合计标脱金额约57.6亿元，平均溢价率11%。
其中，以斯馨段129号地最靠近捷运小碧潭站，吸引6封标单最抢手，最后由黄姓自然人以
6.9亿元，击退劲敌大陆建设、达丽建设得标，溢价率达27%最高。
央北重划区为新北市“闪耀五星计画”之一，区内首创全国在整体开发区内规划社会住宅
，且邻近捷运新店线小碧潭站、及兴建中的环状线十四张站，未来可与安坑线转乘，加上
环河快速道路、中安大桥、新店高中、阳光运动公园等公共设施，交通生活机能完整。
信义全球资产经理王维宏分析：“土地标售均价约每坪142万元，换算推案单价约在50万
元上下，对比邻近地区新成屋销售单价46~50万元，具有利基，标售结果合乎市场预期。
”（崔雅慧／台北报导）
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