[新闻] 新庄内战再起?网友开战"上新庄vs下新庄"

楼主: tsng (Gnst)   2025-09-25 16:09:15
新庄内战再起? 网友开战“上新庄vs下新庄” 2025-09-25 联合新闻
原PO在PTT分享自身看房心得,发现上下新庄预售屋价位接近,却在环境与机能上感受差异明显。他认为上新庄有重划区、交通发达且街廓新颖,而下新庄虽有生活机能与好市多,但人口密度高、道路壅塞,进一步提出:“买下新庄是不是不如买上新庄就好?”
根据原PO观察,上新庄拥有头前与副都心重划区,街廓整齐,交通串联国道一号、64、65快速道路与机捷、环状线;下新庄则多旧市区物件,仅靠中正路为主干道,虽生活机能佳但易壅塞,环境杂乱。两区新案价格相近,但发展潜力与生活品质落差,让他倾向选择上新庄。
不少网友力挺原PO观点,认为上新庄的整体环境与未来发展潜力明显优于下新庄,重划区街廓整齐、生活舒适度高,交通机能也更完善。“上新庄重划区环境好太多了”、“副都心在整个新北就只输新板而已”等留言获得不少共鸣。有网友指出,买房首选重划区才有增值空间,“旧市区注定会没落”、“下新庄只能靠都更,没土地发展优势”。也有人补充,上新庄并非没有机能,“走到幸福路也很多吃的”。在投资角度上,更有留言提及:“两房无脑买国王大道,新青安基本不亏”、“自住上新庄,投资下新庄回龙三线交接可以拼爆击”。
不过也有网友提出不同看法,认为上下新庄价差仍存在,且这样的划分方式可能过于粗略。“上新庄比较贵好不好,谁跟你差不多”、“副都心和头前要从上新庄独立出来看”等声音指出,区域内部也需细分,不宜一概而论。也有网友反感这类比较,“讲上下新庄有些人就会不高兴了”、“下新庄的新案还是敢开七字头”。另有中立派网友认为两区其实各有优劣:“本人小时候在上新庄长大,现在买在下新庄,各有好处”、“上下新庄战了二十年,未来重划后会整合成一个完整大新庄”。
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758595531.A.FF2.html
作者: bang59487 (bang大家好我是圣结石)   2025-09-25 16:24:00
这国王大道叶配太明显了吧
作者: skyoneaim (123)   2025-09-25 16:26:00
国王大道的点和机能其实不是很好
作者: machi770922 (machi)   2025-09-25 19:46:00
无聊 通通去买林口
作者: Alkaline865 (Alkaline865)   2025-09-25 20:49:00
最后一句是说塭仔圳像是中新庄 重划完成后上中下会完整结合成大新庄 怎么连抄也不完整

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