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新庄costco、辅大商圈塞车有救了　塭仔圳“2条道路”6月底通车
记者陈致平／新北报导
新北市新泰塭仔圳重划工程再曝新进度！为纾解辅大、新庄Costco商圈周边交通壅塞，新
北市府计划于今年6月底，在新庄中正路以南的塭仔圳二区，开通东西向20米宽计画道路
“国营路”与“新富三路”，让用路人可以更快速便捷的衔接中环路及建国一路，往来台
65线快速道路及西盛工业区、树林一带。
新北市长侯友宜近日视察国营路工程进度时表示，旧有道路狭窄蜿蜒，且极度缺乏人行空
间，如今二区计画道路陆续完工，届时就会依序开放给民众通行，解决过去的交通拥塞及
安全隐患，大幅提升区域交通效率。
新北市地政局局长汪礼国指出，为兼顾二区保留户的生活需求与逐步开辟区域道路系统，
市府在道路规划与施工安排上投入高度心力，在施工团队通力合作下，国营路及新富三路
可望于今年6月底顺利打通，用路人可以更便捷的利用这两条道路连结中环路与建国一路
，新道路将有效分流辅大商圈、中正路及新庄Costco商圈的车流，尤其是假日购物车潮，
有望大幅缓解区域交通拥塞。
汪礼国表示，新庄新树路是塭仔圳二区的主要道路之一，包括横交的景德路、福营路均仅
10米宽，因此交通尖峰时间常常塞车，未来新的计画道路将分阶段取代新树路，福营路会
变成绿园道。
汪礼国提到，横跨塔寮坑溪的营盘桥也要重新改建，因此二区施工团队优先开通20米宽、
双向各2个车道的国营路及新富三路，打造更完整的区域交通路网与人本友善环境。 地政
局提醒，这两条计画道路预计今年6月底完工后就能开通，届时景德路、福营路、部分新
树路将陆续封闭，以利重划工程持续进行。
随着交通建设逐步完善，塭仔圳二区周边的生活品质与区域价值也受到市场关注。交通便
利度提升，往往会带动当地房市表现，特别是这类重划区。
房市专家何世昌曾表示，塭仔圳自办重划部分，也称为港泰重划区，面积不大，且目前开
发已达8成以上，属于市场供给相对空窗期，有需求的消费者能选的案子不多，再加上建
商品牌加持，就容易创新高价。
何世昌进一步指出，目前泰山房价已成交到7字头，虽然让人有些意外，但若消费者以自
用、长期置产为目的，不必过于担心买到所谓的高点。至于塭仔圳公办部分，由于区域面
积广、地段条件各异，插旗的建商规模也不尽相同，预计推案价格将呈现明显落差，价格
带可能落在5至7字头。
信义房屋新庄新泰店经理凃伯颖则指出，港泰重划区虽然是泰山门牌，但地理位置靠近新
庄，随着辅大前方的领航路通车后，往来新庄市区更为便捷，且距离副都心也很近。“目
前副都心新推案最高已上8字头，相较之下，港泰、塭仔圳好地段的小坪数上7字头，仍属
可接受范围。”
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确实需要规划好交通动线 否则以后大批居民入住 更塞

谁要入住? 哈阿哈!!小脑袋?都北飘了真搞笑!!7字头我不如去买南港大楼!

7字头买不到南港吧

哪来7字头，现在不是在6上下而已，而且卖的都差不多了，等剩下配地回来再卖一波，发大财