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ifulita (和泉政宗)
2024-03-30 00:56:53以下新闻只取和新庄有关的部份
土城、新庄工业区都更将公展 4月10日公听会
https://udn.com/news/story/7323/7865219
新北工业区都更2案将公展，新庄区福营段及土城区忠义段皆配合都更申请都更增额容积
20%、更新范围容积由210%提升最高至504%，未来将兴建作业厂房，盼让传统产业升级转
型并增加就业机会。议员则认为立体化工业区建物成本高，虽提供高品质工作环境，但也
使小企业却步，盼市府在打造产业环境时能兼顾小型企业需求。
新庄区福营段都更案位于捷运辅大站周边的工业区内，建筑基地面积共计981坪，现况为
早期金属工业厂房及停车场，更新后将兴建1栋地上20层、地下5层的作业厂房，今起公开
展览15日，并于4月3日召开公听会。
对于此两区都更案，新庄议员林秉宥表示，紧邻西盛工业区的塭仔圳重划后，许多中小企
业主需地孔急，新北市府推动立体化工业区是勉强提供部分需求，对拆迁总量来说还是太
少，不利于产业长期发展。立体化工业区的建物成本较高，虽然能提供高品质工作环境，
但也会使资本较小小型制造业却步，希望未来市府在打造产业环境时能更兼顾小型企业的
发展需求。
议员吕家恺表示，现行老旧建筑物及土地资源有限情况下，工业区都更可提高居住安全、
环境品质也能增加土地利用率，但也提醒市府都更脚步除了从蛋黄区外扩外，务必把新北
市整体产业聚落规划一并考虑在内，让每一个行政区都能被照顾到。现今都更持续往前走
，市民居住安全及环境安全要放在第一位，水利局也需要跟上脚和中央争取资源，让管线
接管工程都能尽速进行，提高整体接管率及管线完善。
城乡发展局长黄国峰指出，工业区都更转型均为新北市近年力推的重点政策之一，包括增
额容积、基准容积加给及多元都更，申请人可视基地条件及个案需求选择最佳方案；另为
跟上时代转型速度及产业需求量，目前新北市工业区多元都更总申请案件计65件，申请基
地总面积约50公顷，更新后总楼地板面积约90万坪，主要集中在土城区、三重区、新庄区
及中和区。
都更处再补充，都更二箭跨街廓都更专案计画将于明年7月4日截止申请，提醒有需求的申
请人多加留意申请时程。新北市都更处网站：https://www.uro.ntpc.gov.tw/