创盛号倒了以后…新庄店面招租“176坪开价30万”！网吓倒：月收得200万才能负担
https://www.storm.mg/lifestyle/5025382
连锁面包店“创盛号”去年就爆发倒店潮及股东纠纷，最后于今年春节宣布倒闭，负债超
过6000万元，动产与不动产皆被抵押。现在也传出原是“创盛号”新庄店面已开始招租，
但一个月租金要价30万元，引起热议。
脸书社团“爱新庄我是新庄人”一篇贴文指出，原是创盛号新庄店面的位置要出租，176
坪开价30万元且含税，强调此地是“三角窗黄金店面1＋2楼”，适合加盟连锁品牌餐饮、
医疗美容、诊所等。
招租贴文也指出，该店面距离新庄捷运站步行约8分钟，附近还有国中、公园、运动中心
、公共汽车站牌，甚至有许多店家，本就人潮众多，是做生意的极佳之处。（相关报导：买凶
宅多好赚？台北猛鬼大楼“300万入手套房”投报率破3% 去年31户成交“单价最甜3字头
”｜更多文章）
不过高额租金令人望之却步，不少网友就留言“新庄的商业区早就移动到幸福路了！30万
太扯了”、“30万房租，还不加水电杂项的管销、人员费用、劳健保、前面装潢费…以上
种种费用，现在世道有什么行业能做啊”、“一辈子不用愁了耶！那个房东”、“月收入
要2百万才负担得起租金”、“这个时机点谁有勇气租下”。
只是也有网友持不同看法，“从总价推估租金收益率来看还好吧”，除去该店面房东应该
不缺钱外，加上地段本就较贵，若是降租恐怕也会影响附近店面租金行情，更不用说银行
估价也会降低，因此该价格不算过分。