[新闻] 创盛号倒了以后…新庄店面招租“176坪开

楼主: ifulita (和泉政宗)   2024-02-21 04:19:57
创盛号倒了以后…新庄店面招租“176坪开价30万”!网吓倒:月收得200万才能负担
https://www.storm.mg/lifestyle/5025382
连锁面包店“创盛号”去年就爆发倒店潮及股东纠纷,最后于今年春节宣布倒闭,负债超
过6000万元,动产与不动产皆被抵押。现在也传出原是“创盛号”新庄店面已开始招租,
但一个月租金要价30万元,引起热议。
脸书社团“爱新庄我是新庄人”一篇贴文指出,原是创盛号新庄店面的位置要出租,176
坪开价30万元且含税,强调此地是“三角窗黄金店面1+2楼”,适合加盟连锁品牌餐饮、
医疗美容、诊所等。
招租贴文也指出,该店面距离新庄捷运站步行约8分钟,附近还有国中、公园、运动中心
、公共汽车站牌,甚至有许多店家,本就人潮众多,是做生意的极佳之处。(相关报导:买凶
宅多好赚?台北猛鬼大楼“300万入手套房”投报率破3% 去年31户成交“单价最甜3字头
”|更多文章)
不过高额租金令人望之却步,不少网友就留言“新庄的商业区早就移动到幸福路了!30万
太扯了”、“30万房租,还不加水电杂项的管销、人员费用、劳健保、前面装潢费…以上
种种费用,现在世道有什么行业能做啊”、“一辈子不用愁了耶!那个房东”、“月收入
要2百万才负担得起租金”、“这个时机点谁有勇气租下”。
只是也有网友持不同看法,“从总价推估租金收益率来看还好吧”,除去该店面房东应该
不缺钱外,加上地段本就较贵,若是降租恐怕也会影响附近店面租金行情,更不用说银行
估价也会降低,因此该价格不算过分。
作者: johnleex (战狮)   2024-02-21 05:33:00
来个肯德基吧,不然都要跑好远。
作者: ramblelife (人之患)   2024-02-21 07:15:00
三角窗但不好停车呀
作者: mcchicken (麦克鸡)   2024-02-21 08:30:00
挽肉与米 才赚的回
作者: alfi2016 (alfi2016)   2024-02-21 08:42:00
大树跟杏一疯狂展店 应该还行
作者: YJM1106 (YM)   2024-02-21 09:47:00
以前中正路新泰路口那肯德基听说也是30万一个月
作者: ccc101419 (还是养狗吧)   2024-02-21 10:21:00
银行不动产估价最好是看租金帝宝持有者无偿给朋友住,难道房价会暴跌?银行发行抵押品有租约时,会请房客房东出租赁切结,内容就是如果我银行要行使抵押权拍卖这个房子时,你房客会自愿终止租约搬走,免得买卖不破租赁拍不掉,至于多少钱租的银行才没在管
作者: pippen2002 ((EJ1547))   2024-02-21 10:38:00
租金30万!为何要月收200万? 利润才15%?
作者: YJM1106 (YM)   2024-02-21 10:50:00
营收200万 支撑不了吧
作者: dosmark9 (li)   2024-02-21 12:15:00
对面的医院都闲置应该有10年吧,看地主缺不缺钱搂
作者: elong (人只是需要被需要)   2024-02-21 12:48:00
新泰医院2017搬走的吧
作者: wasibachi (wasibachi)   2024-02-21 14:09:00
反正房东肯定不缺钱挂著等
作者: jomon817 (Jomon)   2024-02-21 14:32:00
反正放著 对房东也没差 宁可不租也不要贱租
作者: duepre (板桥小鲁蛇~嘶嘶嘶)   2024-02-21 15:17:00
楼上你知道要无偿租人有多难吗哈哈,连亲人都很难了
作者: windnonstop (怎这么好笑C恰保姆版 XD)   2024-02-21 16:49:00
成本又不是只有租金...人事成本才吓人200都赚不够
作者: hito21 (come3哈密瓜)   2024-02-21 17:09:00
好事多某些面包更有性价比...这家普普...
作者: chang0206 (Eric Chang)   2024-02-21 17:39:00
对面有医院?
作者: krf08 (..)   2024-02-21 17:58:00
新庄没落不是没原因台大商圈都好几家店5年租不出去了。商家自己可以转电商就转吧
作者: IS0987 (FQ)   2024-02-21 18:21:00
好奇问~新庄有没落吗?
作者: krf08 (..)   2024-02-21 18:34:00
看地区 老街这边蛮后退的吧走10分钟 十几家娃娃机变老话一句 商家赚不到那个金额 老老实实做电商就好了
作者: timove (Timove)   2024-02-21 18:49:00
新泰医院原址那都变废墟了巴 地主真有钱
作者: racoon151 (壹伍壹)   2024-02-21 18:50:00
那边不好停车,要开什么才会赚?
作者: prauge (布拉格玮)   2024-02-21 19:00:00
新庄是商圈转移,新泰路跟以前比没落很多
作者: Joelai (石沉大海)   2024-02-21 19:30:00
房东不怕放个一百年没人租也没差
作者: magicbear (rpm)   2024-02-21 22:25:00
Ccc大大,现在法院很多租赁不破都判法拍了,有些假租约20年卡点交
作者: aldam (aldam)   2024-02-22 00:48:00
好奇问一下,新庄有分上下,热闹地区分别在哪?
作者: ppon (我可以跳着说吗)   2024-02-22 07:46:00
感觉上新庄分界要从新树路缩到中环路 再溃缩到老街了
作者: loveisth520   2024-02-22 10:07:00
附近的书局旁边跟对面都有停车场哪会难停车只想违停的就当我没说
作者: FantasyArc (D调梵仔)   2024-02-22 10:28:00
这是养房东做身体健康的吧
作者: ccc101419 (还是养狗吧)   2024-02-22 10:45:00
可以拍,拍不掉啊!你拍定了要跑完前房东签的租约才能拿来使用,当然会降低拍定的机会,问题是谁管你租金约定多少?新闻最后那一段写什么“更不用说银行估价会降低”,看在银行法务人员的眼里根本笑死
作者: greatdemon (ralf)   2024-02-22 15:54:00
火锅城当然是开火锅店,超赚
作者: s26492755 (BBX)   2024-02-22 19:26:00
新庄真的好多火锅店

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