新庄一口气夺三席！4年涨3成起跳 新北市房价暴冲五大捷运站出炉
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三立新闻 陈韦帆
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▲新北市捷运站4年涨幅前五名出炉，涨幅通通逾3成，新庄区则是一口气夺下三席。（图
／永庆房屋提供）
新北市捷运周边房价涨幅前五名出炉！根据实价登录，比较2019与今年房价涨幅，新庄“
新北产业园区站、丹凤站”以34%并列第一，板桥“江子翠站”31.9%第二名，新庄“辅大
站”31.5%第三名，中和“中和站”31.2%第五名。位列前五名的捷运站，4年涨幅通通逾3
成。
永庆房屋研展中心副理陈金萍也针对新庄上榜的三个捷运站一一分析如下：
“新北产业园区站”与新庄副都心和头前重划区为邻，也是捷运环状线及机场捷运线交会
站，来往机场或市中心都相当便利；加上知识产业园区及重划区带动企业驻点、建设开发
，以及就业人口的利多，活络周边房市。而房价相较于台北市实惠，吸引不少双北民众移
居。
“丹凤站”位在下新庄，与机场捷运泰山贵和站相距不远，并邻近塭仔圳重划区。随着重
划区的开发持续推进，各项建设逐步到位，预期未来将吸引大量人口、产业、商圈进驻，
而目前单价约落在36.2万元左右。经济实惠的房价与未来房市发展潜力优势，成为不少首
购族群的购屋首选区域。
“辅大站”，与“丹凤站”一样，受益塭仔圳重划区的发展，房价有明显带动，五年间从
28.9万元涨至38万元，涨幅31.5%。陈金萍指出，丹凤捷运站和辅大捷运站是大台北地区
的蛋白区，房价相对较低，虽然近五年间涨幅高达3成以上，但是房价相对其他热门地段
仍属实惠，是榜单中唯二3字头的区域。
丹凤站干掉辅大排名第一！？为什么啊@@？
有卦？