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新闻标题:新庄双凤段、丹凤段危楼8年无下文 公私协力推动都更
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2023-10-27 16:06 联合报／ 记者李成荫／新北即时报导
海砂屋等危老建筑成为居住环境隐忧，新北提出新北挺安全方案及580专案协助民众更新
房屋，位于新庄区双凤段、丹凤段海砂屋都市更新案已没有下文8年，近期终于在协调下
成功凝聚住户都更意愿，经都市更新审议会审议通过，后续将进入权利变换阶段，让住户
住家安全又迈进一步。
新北都更处说明，双凤段、丹凤段都市更新案位于新庄凤山街南北两侧、天泉二街以东、
哑口坑溪以西所围之街廓内，基地规模4647.74平方公尺，现况为5层楼钢筋混凝土造建物
，屋龄超过30年，重建前户数达145户，该案建筑物内部损毁严重，楼地板已破损崩落，
甚至可以直接由2楼看到3楼天花板，2015年经市府认定为海砂屋，期间曾有多家建商进场
整合，但迟迟没有下文。
新北市府在2019年成立都市更新推动办公室进场协助后，重新带动当地住户对于海砂屋重
建的信心，经过与住户协调整合后，事业计画于今年10月27日都更审议大会通过，未来预
计兴建2栋分别为24层及15层之钢筋混凝土造建筑物，后续将进入权利变换阶段。
都更处长林炳勲表示，双凤段、丹凤段都市更新大会审议通过后，该区500公尺周边范围
内已有8件多元都市更新案，丹凤地区逐步向达成旧市区更新的目标前进，而像海砂屋具
有重建急迫性及必要性，市府也提出许多海砂屋重建措施，像是新北挺安全方案（海砂屋
免费鉴定）及580专案，只要社区整合重建意愿超过50%，即可申请免费鉴定，并透过新北
住都中心协助初步规画及财务试算结果，后续民众重建的意愿超过80%时，即启动公办招
商遴选实施者，以加速危险建筑物拆除并重建完成。
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