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新闻标题:新北新庄高中用地解编 中美、美秀市场摊商忧生计没下落
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2023-10-01 16:09 联合报／ 记者刘懿萱／新北即时报导
新北市府预计解编新庄2处公保地，将5.57公顷的高中用地解编为住宅区、公园及市场用
地，并以市地重划方式让地主可分回55%土地。城乡局上周举办该案二次公展说明会，由
于分回比例较多，地主现场没有反弹声音，不过美秀市场的张姓经营者说，询问附近公保
地主皆不愿让市场承租，解编后摊商生计该何去何从？
市府2013年举办新庄高中一、高中二公保地解编第一次公展，历经10年终于在今年4月通
过内政部都委会审议，由于地主从解编分回50%，改分回55%，需再次办公展。此外，由于
该案是经附带条件通过，若都市计画审定后，市府需一年内完成市定重划计画书，相比一
般通案需3年来说更能快速推动。
城乡局上周在新庄公所办说明会，现场近100多位民众到场，包含地主、市场经营者等。
新北市议长蒋根煌说，之前市长侯友宜允诺地主可回分55%，地主比较能接受，高中二部
分规画成市场用地，认为兴建的容积率还需要再讨论，怕未来兴建成公有市场不够用。
议员林秉宥说，现行的方案已大致底定，不过高中一预计建设新庄第二运动中心，要盖50
米游泳池，认为现行的建蔽率30%、容积率120%能再放宽。另外高中二用地现况使用密度
高，已有中美市场、美秀市场在使用，未来解编成的市场用地，又要将新庄第一公有市场
迁过来，空间可能不敷使用，也应考虑放宽建蔽、容积率，且这处摊商很多，认为市府应
该要去评估安置问题。
美秀市场张姓经营者说，透过市场处得知，附近还有两块公保地现况为停车场，但跟地主
询问后并没有意愿出租给他们，接下来两年因拆迁、改建，摊商生计该何去何从？
城乡局都市计画科长郑博仁说，中美、美秀市场是私有市场，在都市计画中第一步需要先
找公保地，才能合法申请摊贩使用，因此市场处先提供附近私有的公保地资讯，同时也在
盘点市有地让摊商中继安置，也希望不会耽搁到后续公保地的地主开发的期程，若现行方
案不需大改，盼今年底内政部都委会审议，若明年6月报审重划计画书，明年底就能公告
开重划说明会。
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