新庄副都心社宅 议员：弱势住不起
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新北新庄副都心青年社宅公告招租，总计招租23户两房型及三房型物件，月租金含管理费
最低1万8900元起，但有议员认为，副都心是新庄地王，弱势家庭不可能有这笔钱拿来租
房，质疑该社宅没有发挥照顾弱势的功能。
新庄副都心社宅邻近新庄昌平小学、头前国中、中港绿堤、塭仔底湿地公园，周边兼具校
园与绿地，同时享副都心重画区的完备公共设施及旧市区的成熟商圈机能。
副都心社宅将于9月20日至10月6日受理申请，11月8日电脑抽签，此次总计招租23户两房
型及三房型物件，申请人如经抽签列为正取名单，年底前就能入住。
新北住都中心执行长钱奕纲表示，新庄副都心社宅位于新完工建案“胜旺兴”社区，为建
商容积奖励捐赠社宅，此次招租两房型10户，坪数约29至31坪；三房型13户，坪数约34至
37.5坪。
钱奕纲表示，租金订定参考邻近住宅行情，一般户依市价打8折、优先户依市价打64折，
优先户月租金1万8900元起、一般户月租金2万3700元起。租约每3年为一期，期满经审查
如符合资格可续约一次，一般户租期最多6年，优先户最多可延长至12年。
新北住都中心表示，除副都心社宅，今年开放招租的还有板桥民权段社宅共151户，土城
永和段社宅66户及土城大安段社宅88户，将于明年上半年招租。
市议员林秉宥认同都更回馈做社宅的想法，但他说，因土地稀少，要尽量利用，可是副都
心社宅的优先户价格偏高，真正弱势家庭的收入，是没有达到每月1万5800元的最低生活
水准，市府却开出将近2万元的价格给优先户租屋，没有发挥照顾弱势的功能。