涂鸦、撒盐、踹门吼！新庄社区毒瘤7成邻居要她搬 法院判迁
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中天新闻 陈奕廷
变成法院认证的恶邻！新北市新庄区出现一位行径疯狂的妇人，长达10年的时间在居住的
社区大厦内捣乱，举凡踹邻居家大门、在公共走廊嘶吼、涂鸦、乱丢垃圾、洒盐等行为，
让不少租客纷纷走人，后来管委会办投票，高达6成5的邻居同意强制她搬走，新北地院近
日也判定李妇得从该社区迁离。
查阅判决书的记载，住在该社区11楼的李妇，10年来疯狂的行为包括动辄在公共走廊嘶吼
、叫嚣、制造噪音，并常强力关门造成巨响及振动，用力踹击邻居大门，多次在公共走道
丢弃垃圾、撕毁邻居装修施工之地板防护棉片、泼水且造成积水、撕毁管委会文件、在公
共走廊涂鸦，甚至跟住户发生肢体冲突等破坏环境及扰邻行为，导致同楼层住户日夜不得
安宁、难以成眠，且时常在走廊滑倒、受到惊吓，苦不堪言。
据管委会指出，李妇的居所是101年4月，由她儿子黎姓男子购入，登记为所有权人，但只
有李妇1个人住，而李妇10年来的行为也让社区其他单位的所有权人，将名下房子出租后
，租客没办法忍受她因而纷纷退租，管委会尝试多次劝诫她，也寄存证信函给她儿子，请
其帮忙规劝制止，但黎男拒接电话且置之不理，李妇也“毫无悔改”。
而在110年11月，由该社区管委会召开的“区分所有权人会议”，会后认定李妇的行为“
多次严重违反大厦住户管理规约，经劝导无效，依公寓大厦管理条例第22条之规定促请其
改善，若于3个月内仍未改善，则诉请系争房屋住户强制迁离乙案，经所有权人投票后，
以192票同意、即65.3%比例通过该争议案，诉请李妇强制迁离，且不得进入社区大厦共用
部分。”有高达6成5的住户赞同李妇该搬走。
管委会因此对李妇提告，全案闹上新北地院，法官审酌相关证据，确认李妇多次与邻居发
生争执，也有报案纪录及监视器画面，勘认李妇确实妨害其他住户居住安宁，经管委会多
次劝戒后仍未改善，且且李妇、黎男未于辩论日到场，亦未提出任何书状声明或陈述，判
定李妇搬迁，且黎男不得将该屋提供给李妇使用，不过全案还可上诉。
可以忍10年，真的不简单~ 哪一个社区啊？有卦吗？
果然千金买屋、万金买邻~